众所周知，人们去世后，留下的个人财产属于遗产，可由法定继承人继承的，包括房产、财物等。许多继承人会将这些房产拿去出售。那么继承的房产再出售新政是什么？继承房产需要注意哪些？带着这两个问题我们一起来看看吧！
继承的房产再出售新政是什么：
根据国家税务局关于房屋继承赠与及税收通知中表明，个人继承不动产，想要再次出售时，免征营业税，但需要缴纳百分之二十的个税。不像自购住房，采用宽松政策，只要缴纳百分之一至百分之三的个税就行。
继承房产需要注意哪些：
1、继承时间
首先继承房产时，要注意办理过户时间虽没有要求，但也不能拖太长，因为不稳定因素较多，办理手续的成本也会更高。最好在被继承人死亡之日算起，后期尽早办理。
2、继承公证
其次继承房产时，继承人数较多，如多个子女共同继承的话，则需一起到公证处公证，带上被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证及户口等资料前往办理。
3、继承办理
接着继承房产时，要注意房屋目前的状态，如有无存在抵押、典当及多个产权共有人等特殊情况，通常继承的房屋是被继承人死后，个人的合法财产。
4、继承对象
最后在继承房产时，要注意继承对象，合法继承人即为法定和遗嘱继承人两种，其中法定继承人包括配偶、子女及父母等。
总结：以上就是为大家介绍的继承的房产再出售新政是什么和继承房产需要注意哪些的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注网资讯。
1、可以。继承人继承了房屋后，房屋就是属于继承人的，继承人是有权处理个人合法财产的，所以可以直接出售继承的房屋，但要交纳一定的税费。
2、【法律依据】
3、根据《物权法》第39条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
1、卖方：营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%。
144平米(套内120)以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米(套内120)以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加。
2、卖方：个人所得税
普通住宅：总价*1%或(总价-成本)*20%。
受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收。
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
【法律依据】
根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》规定，执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。
继承房产如果再出售，需要先办理继承转移登记，在这个程序中，一般涉及四部分费用，包括：不动产登记中心收取转移登记公本费，房屋价值测绘评估费，税务部门收取相应税金，办理继承公证时公证机关收取的公证费。
房产继承条件：
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
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