继承房产过户需要什么材料（继承房产过户的材料有哪些）

房屋是我们非常重要的财产，房屋的过户手续办理是我们日常生活中经常会遇到的一种问题。但是很多人对房屋过户的了解其实并不是很多，比如说继承房产过户需要什么材料呢？接下来就由小编带领你一起来解决这个问题吧。

一、房产过户需要什么材料呢

通常办理房产过户继承手续是没有时间限制的，即被继承人死亡之后，我们可以在随意的时间进行申请登记，但是要注意时间越长，办理手续时就会越来越麻烦，手续费用也会增加。

需要携带的过相关材料如下:

1、房屋有关权利的证书、继承公证、继承人的身份证和复印件、被继承人的死亡证明以及房屋登记申请书。

2、要是有多个子女一起继承的话，那么所有的继承人需要到公证处申请办理继承公证。要是有人没有去公证处申请公证证书的话，公证处就无法提供公证书，从而就无法办理过户登记的手续。

二、继承房产过户要怎么办理呢

1、首先继承人要让具有评估资质的公司对所需要继承的房屋进行价值的评估。评估的依据是房屋的地段、房屋的楼层、房屋的年龄等等。

2、接着是办理继承公证，因为继承公证是最有效的证书。

3、接着房产继承人再到房产地测绘部门申办房屋面积的测绘，为接下来的产权登记做准备。

4、然后再到房屋不动产中心进行申请继承转移的登记手续。

5、要是经由法律判决裁定或者是调解获得的房产继承，则必须要上交法院的判决书、裁定书或者是调解书来证明房屋的归属权。

小编总结:以上就是房产继承过户的一些信息。从上述文章我们可以看出，在进行房产过户的时候，要事先将需要的材料准备好。尽量早点办理，因为拖的时间越长所需要的花费越多，办理的过程也会越发的麻烦。希望可以帮到大家。

继承房产过户的材料有哪些

继承房产过户需要的材料：

1、房屋转移登记申请书;

2、申请人身份证明;⑴申请人委托他人代理登记申请的，代理人应当向登记机构应提交当事人公证的授权委托书;⑵申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明，被监护人的户口本或户籍证明。

3、房屋登记信息核档证明;

4、房屋所有权证;

5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书;

6、测绘部门出具的房屋平面图;

7、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明;

8、登记部门认为必要的其他材料。

房产继承过户怎么办

房屋继承，一般是父母将其名下的房产以继承的方式过户给子女，通常需要去开出继承相关的证明然后办理公证，之后带着房屋产权以及各项材料去办理过户。办理证明：办理继承过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

继承过户的条件和所需材料

继承过户的大前提是被继承人死亡，该房产系被继承人的合法遗产，继承人之间就遗产继承达成协议。以济南的办理为例，需要向房管局提供以下材料：

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证或有效身份证明复印件(核对原件);

(3)被继承房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》;

(4)继承公证书;

(5)房屋平面图(被继承房屋属房改房的需要提供测绘机构出具的房屋平面图);

(6)委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明;

(7)地税局出具的完税凭证;

(8)登记机关认为必要的其他材料。