购买房产以后，都是需要在房管局进行登记备案的，这样才能够证明房子在自己的名下，那么，下面小编就来介绍下房产备案证明办理流程是什么。
一、房产备案证明办理流程是什么
1、当事人到房屋所在地服务台，询问办理房产备案证明的有关事宜；2、之后出示携带的房产租赁合同；3、然后领取《房产备案申请表》并认真填写，把表格和其他有关证件统一提交给工作人员；4、若审定通过，一个星期后领取登记备案证明就行了。
二、购房注意事项有哪些
1、评估自己的经济能力
打算买房的时候，应该合理的评估一下自己的经济实力是否允许，因为关系到之后的生活质量，这不单包含当下实际的收入情况，还包含以后的工作发展方向，和未来十年到二十年后可能的生活来源安排，还包含日常的消费习惯，以及家人的健康问题等。
2、买房常识的学习
很多人对于房产知识可是一点也不知道，这是不行的，要是有购房的打算，买房之前了解一些房产基础知识是非常有必要的。由于房产牵涉的金额非常大，要是对房产知识不明白的话，在购房的时候一定会碰到各种各样的问题，以致上当被骗。
3、出行成本要算精细
购买房屋的时候，地段的选择是大家千万要考虑的因素，黄金地段交通必然发达，购房时要留意计算交通成本，一样价位的2个楼盘，建议选择离公交车站更最近的那个，这样不仅生活便利，还能为往后房子的日后发展供应保障。
总结：以上就是小编为大家介绍的关于房产备案证明办理流程的全部内容，大家是否都了解了呢?希望小编的介绍能为大家带来帮助，如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
房产备案证明办理流程如下：
1、到房产局服务台咨询办理房屋租赁合同登记备案证明相关事宜，服务台会给一个排队号，领取到排队号后等待叫号。
2、出示自带的房屋租赁合同。填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到窗口等待。
3、领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。
4、如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。
5、7天以后，到服务台咨询领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明，服务台会给一个排队号，到相关窗口等待叫号。
6、向窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
1、办理房产证的流程如下：
2、（1）购房者准备好办理房产证的相关材料
3、办理不动产权证需要准备不少材料，要准备《商品房预售合同》，这个合同是与开发商签订的。要准备购房者个人身份证明材料，包括身份证和户口薄，户口簿只有复印件就行。要准备购房者的婚姻证明材料，未婚的不需要提供，但是在户口簿中要体现未婚字样，已婚或离异的提供结婚证或离婚证，而丧偶的话，需要有配偶死亡证明，并且在户口簿中也要有丧偶标注才行。
4、（2）不动产登记处申请
5、将办理不动产权证的材料准备好后，就可以在开发商通知的时间内到当地所在的不动产登记处去申领房产证了，并填写好《房屋所有权登记申请表》，缴纳相关的产权登记费、印花税、工本费等费用，不动产登记中心就会对其提交的材料进行审核。
6、（3）拿到房本
7、一旦不动产登记中心审核批复后，就会通知购房者来领取房产证，这时候《不动产权证》就办好了，一般来说，购房者在入住后的半年到两年左右的时间才能拿到房产证，若是贷款买房的话，房产证是会抵押在银行的，一般只能拿到房产证的复印件。
房产备案流程是：
1、交定金签定认购书。到签正式商业房销售合同之间，一般会有5天到7天的期限，在这段期限，购房者无妨登录房产处理局大众信息网，查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有约束出售等状况。一同，在大众信息网上，还能够检查合同模板。购房者可先了解合同上可能约好的相关内容。
2、签定商业房销售合同。发展商在进行网上签定合同前，会先将合同范本给购房者承认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。网上签约页面是在房产处理局大众信息网的通明售房分栏下，运用证书进入存案系统，点击销售单位，即会主动生成相应的合同模板。
3、保存合同。两边承认合同条款无需修正，即进行保存合同。在这一进程时，购房者设置购房口令。合同签定保存后，可进行打印。
4、提交存案。提交存案，打印商业房存案注册证明书，两边签字。
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