现在人们的生活不断富裕，为了使手中的钱保值，许多人会选择购买房子或商铺。购买的商铺不仅可以用于自己开店，还可以出租给别人，每月收租金。商铺在出售交易时，是需要缴纳一定的税费，那商铺原价卖掉怎么交税呢？商铺买卖流程是什么呢？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
商铺原价卖掉怎么交税
通常是按照评估价的百分之三来缴纳契税，还要缴纳印花税。这个税费不是由卖家、买家决定的，是由专业机构对商铺进行评估，之后给到一个评估价，出售方再按照这个评估价的一定比例来缴纳相应的税费，若是按原价出售，是无需缴纳个税、增值税的。
买商铺流程是什么
1、在购买商铺之前，要先了解出售方的身份，同时还要了解该商铺的产权人是谁。若是出售方就是产权人，那购买方还有必要查看商铺的产权证明、消防检测报告等等，要初步的了解商铺的使用面积、租金情况等等。
2、倘若购买方有意向接手，则可以和出售方详细的洽谈相关的出售事项，这包含商铺的装修、水电费用、出售价格等等。若是双方已经谈成，购买方要预付一些定金，出售方要给出定金收条，这样可以更好的保障双方权益，也能保证购买方优先接手。
3、在达成意向和相关事项后，双方就要签订相应的出售购买合同了，合同中的条款要写清楚，双方要签字，这样可以更好的保障双方的权益。
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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定，房产税按年向个人或公司进行征收，也就是说无论是挂在个人还是公司名下，只要作为商用的房产，都要缴纳房产税，商铺属于商业经营的房产，自然每年都需要缴纳房产税。商铺是用于商用的房产，一般位于楼盘的一二楼，如果商铺是从购买者手中租来的，族凭者对商铺拥有使用权，但没有房产权，因此租用商铺不可以上市交易，更不可以继承，但有房产权的购买者是能够继承商铺的。如果继承人属于法定继承人，是不用缴纳契税的，但如果继承人不属于法定继承人，是按照遗嘱继承商铺，需全额支付契税。此外还需要缴纳印花税，也就是办理商铺继承手续中所立的书面凭据，一般个人房地产的印花税为每件五元。如果日后有出售商铺的打算，在商铺继承人为直系亲属且继承时间满五年的情况下，出售商铺时可以不缴纳个人所得税，但不满足这两项条件的商铺，出售的时候需要缴纳个人所得税。
二手商铺出售方应交增值税，购买方应交契税，双方各缴纳印花税是总交易价的万分之五。
契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。
新车交强险原价是950元，之后每年的保费会根据出险的次数来变化。上一个年度没有出险，第二年的保费优惠10%，保费优惠价855元。上两个年度没有出险，第三年的保费优惠20%，保费优惠价760元。上三个年度没有出险，第四年的保费优惠30%，保费优惠价665元。
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