房屋不动产权证是什么意思？办理不动产证的流程是怎样的呢？作为非专业人士来说，可能对此并非很了解。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单介绍下。
房屋不动产权证是什么意思
房屋不动产权证，顾名思义就是证书义务人对此不动产物权的获得声明，其由县级以上的国土资源机构进行拟定，其证书上盖的章通常是XX县国土资源局不动产备案专属章，简称为不动产证。
办理不动产证的流程
1、初始登记
此项证明必须要等到交房之后才可以办理，并且是由房管部进行初始登记(20至60日之间)，买房人可在居住3个月之后向房地产开发商询问登记进度，或在房子所在地的房产交易网进行查询。
2、房屋产权登记申请
以上步骤完成以后，接下来应该填写产权登记申请，并且由开发商签名和盖章。当然，在此需提醒大家的是：有的开发商手上有盖好章的表格，买房人可直接到开发商那里领取并且填写。此外，买房人也可提前向开发商讨论，产权证应去什么部门办理，接着直接向相关部门咨询，这样可以节省大量的时间。
3、领取办证相关文件
由于办理过程中需要涉及到大量的文件，因此必须提前了解清楚，买房人在填写表格时应事先咨询有关部门，明确需要领取的文件，争取一次准备齐。其中就包含了买房合同、结算单、证件等，部分文件还需要开发商盖章。
4、缴纳费用
当然，除此之外，办理此证书还需要完税证明，交纳费用和上交相关材料以后，就可以向房管部门提交申请了。
5、领取不动产权证
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房屋不动产权证是什么意思也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
1、房屋不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明。房屋不动产权属证，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证。
2、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
3、城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
以前，农村的宅基地房屋一般都只有土地证，没有房产证。现在开展房地一体确权登记发证工作，就是要做到“两证合一”，统一颁发不动产权证书。在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的。也就是说，宅基地的不动产权证是整个家庭的。不动产权证上无论写谁的名字都可以的，当然可以写户主以外的名字，然而在确定不动产权证上写谁的名字前，全家人最好充分商量，免得引起纠纷。不论是土地还是宅基地，一旦颁发证书，以后不论是征地还是拆迁，不动产权证是获得补偿的唯一证明，因此，不动产权证是非常重要的。
有产权证的房屋拆迁，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予以下这些补偿：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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