没有产权的车位怎么转让（没有产权的车位怎么转让）

现在买车的人越来越多，为了方便停车，许多人都会在居住的小区内购买车位，购买车位的过程中，经常遇到车位使用权转让的情况，那么没有产权的车位怎么转让呢？哪些车位不能进行买卖呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

一、没有产权的车位怎么转让

没有产权的车位想要转让，首先应取得车位产权证，否则无法办理过户手续，即便购买也无法得到法律的保护；取得车位产权证后，交易双方对车位的情况进行查看，并商议价格；商议成功后，双方签订车位转让合同；交付款项，再进行车位交接工作。

二、哪些车位不能进行买卖

1、有些车位是小区的公共空地，房地产开发商在公共空地上画根线后，作为车位出售给业主，或者按月进行收租，但小区公共空地的使用权是属于全体业主的，因此此类车位不允许进行买卖。

2、在地下车库不属于分摊面积，且开发商已获得车库产权的情况下，开发商可以将车位产权出售给小区业主，出售范围仅限于本小区的业主，也就是说，如果购买者非本小区业主，是不能购买该小区车位的。

3、不少房地产开发商在出售房屋的时候，会出售地下车位，但有些小区的地下车位属于公摊面积，在这种情况下，车位是不允许进行出售的，因为车位面积已经被小区全体业主分摊了，按比例收取了费用。

总结：没有产权的车位怎么转让的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。总之，没有产权的车位想要转让，必须先取得产权证，证明自己拥有该车位的苏有权，方可转让该车位，否则无法保障买卖双方的合法权益。

没有产权的车位怎么转让

1、没有产权的车位想要转让，首先应取得车位产权证，否则无法办理过户手续，即便购买也无法得到法律的保护；

2、取得车位产权证后，交易双方对车位的情况进行查看，并商议价格；

3、商议成功后，双方签订车位转让合同，交付款项，再进行车位交接工作。

地下车位为什么没有产权

地下车位没有产权的原因有：

1、开发商并未拿到负一楼的车位土地使用证，或者这种车位应该属于小高层的地下人防工程，所以车位开发商也不能出售。在这种情况下出售车位其实是变相对外租赁车位而已，只是一种长租方式。

2、有车位土地使用证，但是开发商处于某些原因，并不对外出售产权，或者说保留产权了，只是对外出租车位。

车位没有产权可以买吗

1、地下车位没有产权不能买卖，但可以租用。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种：一是已经列入公摊面积的车位；二是人防车位。

2、有产权的车位是可以进行买卖交易的，这类车位属于开发商出售给购房者的，也有一些是开发商赠送给购房者的，这就要看开发商出售房屋时采用的营销策略了。有产权的车位可以办理产权证，业主取得产权证书后就可以随意的处置车位。