现如今，大家的生活水平提高了，几乎家家户户都购买了小车，有的家庭还不止一部。所以小区内的停车位越来越紧张，基本上的人都会购买私家车位，这样就不用为停车而烦恼了。那么期房车位交房前买还是后买呢？地下车位怎么选择呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
期房车位交房前买还是后买
交房后买，通常地产商都会要求购买者全款支付，其实这只是行业中的操作而已，并非法律要求，可以拒绝。假如是期房且要求全款支付买车位的话，那应该认真看清楚合同中有没有明确的规定，倘若有规定就按规定执行，没有就双方协商解决。若是协商不成，可走诉讼。
地下车位怎么选择
1、安全
这是首先因素，是重点考虑的。大家选择的时候应避免出入口位置的，这样人流和车流比较大，容易发生碰撞。此外，一些拐弯处也应谨慎选择，这样的位置不好停车，特别是对于新手而言，可能会比较困难。小编建议大家选择巡逻人员和监控探头都能覆盖的位置，这样安全性比较高。
2、便利
很多人上下班都是开车，所以便利非常重要，建议选择跟电梯口近一点的位置，这样就能很快找到自己的车，上班不易迟到。此外，外出购物回来也不用拎着大包小包走很远。条件允许的话，还可以选择独立车位，这样比较容易停车。此外，最好选择地势高一点的位置，这样下雨时不容易有积水。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的期房车位交房前买还是后买以及地下车位怎么选择的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注网。
如果买房的人是选择贷款买房，在签订商品房买卖合同后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款的收据，买房的人凭借着购房的首付款收据等等资料向银行申请房屋按揭贷款，简单的来说就是先签合同，后交首付款，买房的人再交付款之前一定要注意查看开发商的五证是不是齐全，买期房的时候要注意审交定金，在期房销售的过程中，买房的人真正拿到购房合同之前，通常会有一定额度的金钱支出，作为入会认筹购房成功之后，这些钱就会作为定金，然后再签合同，开发商逾期交房是期房，购买者经常遇到的问题，开发商不能按期交房，大多数都是因为资金不足，导致工程已拖延，在签订合同之前一定要清楚开发商生的底细，譬如资金的实力。
不贷款买期房交首付的时间如下：
不贷款买期房交首付应该是在双方在签订商品房预售合同或出售合同后进行交付。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，不论是否贷款，都应该在双方在签订商品房预售合同或出售合同后，把首付款及时支付。
相关说明：
1、期房：人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
2、一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
3、首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。
1、买新房可以找中介，尤其是要找正规的中介，因为中介对房源以及市场行情都比较了解，能为购房者省不少事情。但是也需要谨慎，尤其要找正规的中介最安全。
2、专业的中介公司一般拥有庞大的盘源，对市场行情也较为了解，并有专门程序核实物业情况，使承租人的利益得到有效的保障。
3、中介人员还可提供条款清晰的家私电器清单协助业主与租客进行确认，不但为租赁双方省去不少的重复操作，规范专业的操作还可令任何一方减少发生不必要的矛盾及避免不必要的损失。
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