老破小什么意思？老破小的房子具有哪些缺点呢？作为大多数购房新手来说，可能对此并非很清楚。不过别急，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单介绍老破小的相关知识。
老破小什么意思
老破小，顾名思义就是此类房子的代表，大多数位于城区位置较好的房子，房子看上去相对老旧，并且房子面积通常在40至60平方米，同时此类房子通常没有电梯、物业和停车位，因此周边的环境较差。此外，老破小的房子，又被称之为城中村，显得相对特殊。
老破小房子有哪些缺点
1、停车难
相信有在老破小的房子待过的人都会发现，此类房子的马路旁边会停放许多的车子，存在乱停乱放现象。并且到了晚上大家都回家时候，道路会显得非常的拥挤，这样后面进来的住户就极有可能找不到停车位了，为此这就是老破小小区常见的问题之一。
毕竟此前建设房子时基本没什么规划，所以更不可能规划停车位，有点绿色植物就非常不错了，更别说是停车位了。如今，居住在这些老破小房子中的年轻人也会时常抱怨在小区里转了2圈都没找到停车位。
2、贷款难
其次，老破小的房子还有一个弊端，那就是在进行抵押贷款时可能会受到一些影响，毕竟房龄老，房子看上去比较破旧，从而造成银行审核时可能不通过，对于购买此类房子的用户来说，贷款就是一个难题。由于房龄老，我们需要支付的首付款也有可能更多，相应的贷款额度也会有所降低，甚至还有被拒贷的可能。但是，如今都是按照房子的评估价来提供贷款，所以具体情况还要根据房子而定。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对老破小什么意思也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
老破小是否值得购买是根据个人需求以及生活状况而定的，主要分为以下两种：
1、值得购买：个人和家庭生活重心在中心区，不接受较长的通勤成本；预算不充足；考虑到子女学习的因素，给孩子更好的学习资源。若有以上三点的顾虑，则买老破小是值得的。
2、不值得购买：个人对生活质量要求较高；对小区环境要求较高；考虑到种种安全因素；资金充足。若有以上四点的顾虑，则购买老破小是不值得的。
老破大：
“老”不用说，指的是房龄老；
“破”应该也不用多说，这个小区中应该没有很好的配套设施，才会被称为“破&rdquo；
一般来说像140平、150平或者是有些大城市中180平的比较大的房子，都可以被称为“大”。
老破大很像股市中的“垃圾股”，更适合专业人士，或普通人在专业人士的全程指导下操作，不适合普通人独自贸然操作。
一老一小的意思有两种，第一是指家里有老人和小孩，所以就会说一老一小，这表示家庭的负担大；
第二是表示老人在年老后会像小孩子一样，反应会变得慢一些，而且还会有小孩一样的行为，所以会称为一老一小。
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