公积金因为本身的优势受到许多人贷钱的首选，加上手续比较简单，而且不受房子的套数的限制，因此公积金称为很多热的喜爱。但对于开发商来说，准备公积金的手续就比较麻烦了，而且回款的速度又比较慢，那开发商可以拒绝公积金贷款吗？一起来看看吧。
一、开发商可以拒绝公积金贷款吗
不可以，除非当地的相关政策允许，要不然是不可以拒绝的。这是因为公积金本身是为了保障人们居住的权益，并不是于商业性质的方式，因此开发方是有义务需要执行的，不可以拒绝。当然，一般情形下需要等到结构完成后才可以使用它。
二、公积金贷款的注意事项有哪些
1、申请之前应该保证账户内的金额充足，并且属于正常的缴存，一般情况下认定缴存的时间超过一年就算符合条件，如果中途有中断过3次以下，可以重新缴存，这样就不会有影响。同时注意是否有未付清的贷款，不单单是个人，而是以家庭为一个单位检查，如果有的话，需要付清后才能申请。
2、注意期限，最长的年限可以达到三十年，但是这又会由于各种因素的不同而造成不一样的期限，比如条件较好那时间可以短一点。这里还需要注意，假如已经有足够的现钱可以缴纳完毕，那也需要在发放一年以后才能申请，也就是说，全部还完需要等一年以后才能正式申请。
3、一旦发放成功，一定要按时还，这样的话才不会影响到信用，建议大家可以提前准备好下个月的金额，每个月按期到账，这样账户至少有两次还款的金额。
总结：选用这种方式之前，可以提前咨询并做好相关的准备，材料应该要齐全，保证账户内资金充足，这都是提升通过的方式。关于开发商可以拒绝公积金贷款吗以及公积金贷款的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。
1、有些购房者是采用组合贷款，即公积金和商贷组合的形式，这种贷款方式流程复杂、下款慢。
2、开发商一般会与一些银行有合作，即银行给开发商一定额度的开发贷款，作为回报，开发商一般会指定这个银行贷款。
3、公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，开发公司资金比较紧张承受不起的。
4、有些开发商，本身达不到公积金中心项目备案的要求，或备案申请被拒绝，导致无法接受公积金贷款。
因为开发商通过认筹的方式给自己的楼盘营造一种销售很火的现象，同时使购房者产生恐慌心理，把理性的买房行为转化为感性的行为。一般情况下，开发商在认筹阶段，会通过买房优惠的方式，来让购房者交一定金额的认筹金，给自己买了个优先选房的资格。有的开发商还会让购房直接选出自己满意的房子。
当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。
在进行交接的时候，开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。
当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。
如果开发商提供的文件不全，购房者有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。
【法律依据】
根据《合同法》第一百十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
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