协议动迁和征收的区别有哪些（动迁协议去哪里查）

一提到拆迁，很多人都比较激动，因为在一些城乡结合部或者棚户改造区，会遇到拆迁的问题，这里面就涉及到了协议动迁和证书的区别。我们首先需要了解一下这两者之间有什么不同。

一、协议动迁和征收的区别有哪些

1、含义不同。协议动迁就是通过协商的方式征收到房屋，需要通过协商解决，但是当地的行政机关不能够强制征收。征收是国家为了大家利益的需求，征收老百姓的土地，并且会给予一定的补偿。它是符合法律的规定，不过有两个前提，一个就是为了大家共同的利益，另另外一方面也要符合法律的规定。

2、两者之间还有一个不同，就是适用范围。拆迁协议拆迁一般来说适用于城市规划中的国有土地，对于征地一般来说用于农村集体的土地。

二、土地拆迁征收的流程有哪些

1、对土地进行征收，首先会收到一个征地公告，具体内容包含了征地范围，还有相关的面积，具体的用途是什么，这些都会及早公布出来。

2、接下来就要进行调查以及确认，主要就是确认面积。政府相关工作人员会进行量地、量房，会将补偿款白纸黑字写得非常清楚。如果你认可了，就可以签字，当事人签字的时候一定要看得非常清楚。

3、然后农民发表相关意见，一定要了解被征收人的切身利益。再由当地的国土资源局组织进行审核，进行上报，再进行审批。得到批准文件之后，10个工作日之内，就会在各个村小组进行张贴公告，发布征地土地的公告，最后进行补偿登记。

4、最后会给人们一定的征地补偿，还有安置方案，签了协议，就可以交出土地，当然也可以拒绝交出。

小编总结：以上内容具体分析的就是协议动迁和征收的具体区别。以及土地征收有哪些流程。这些都需要合法化，要能够得到人们的签字同意才能够拆迁。

动迁协议去哪里查

关于如何查动迁协议的问题，一般来说除了司法部门和产权人，任何人都不能调看拆迁协议。因为这是一个人的个人秘密，就像配偶也不能调看对方的电信通话记录一样。

法律依据：

根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第20条规定：如果迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估。

遗赠扶养协议与遗赠有哪些区别

1、遗赠扶养协议与遗赠都是财产所有人对自己的财产在生前作出处分，在死后实现财产所有权转移的行为，但是两者有以下的区别：

2、（1）遗赠扶养协议是双方法律行为，而遗赠是单方法律行为。遗赠扶养协议采用合同形式，而遗赠的意思表示采用遗嘱形式。

3、（2）遗赠扶养协议是死后生效行为与生前生效行为的结合，而遗赠属于死后生效的行为。

4、（3）遗赠扶养协议中的扶养人必须是有民事行为能力人或集体组织，而遗赠中的受遗赠人可以是有民事行为能力的人，也可以是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。

5、（4）遗赠扶养协议属于有偿的行为，遗赠是无偿的行为。

6、【法律依据】

7、《继承法》第二十一条，遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。

征收部门与被征收人达不成拆迁补偿协议怎么办

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照相关条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。