现在使用公积金贷款购房,所需利率要便宜很多,因此很多买房者会选择使用公积金贷款。但是对于在外工作的人来说,如果回家乡购房的话,是否能够使用该公积金呢?下面小编就来就来介绍下住房公积金只能在当地买房吗。
一、住房公积金只能在当地买房吗
住房公积金不单可以在当地购房,还可以在异地购房,这种操作叫做异地公积金贷款。按公积金提取政策,达到相关条件的职员在异地购买房屋,能够使用本人和夫妻另一方的公积金购买房屋。
二、住房公积金有哪些用途
1、购房
用来贷款购房,是当下最常用的买房措施,基本上都是使用公积金拿来缴纳首付款。另外一个原因是,由于公积金贷款利息,要比商业贷款的更加便宜,哪怕不用于缴纳首付款,一样能把里面的钱用作还清贷款本息。
2、付房租
公积金不单能用在买房上,也能使用在租房上。对于还没购房预算的人,则可拿来支付房子的租金。因为房价持续的上涨,造成出租房的租金也一直的提高。要是采用公积金来缴纳租金的话,可以给大家降低一部分的经济压力。
3、装修翻新住房
公积金的用途可不止以上两点,它还能用作装修新房。特别是有的老家有住宅的人们,不想买房就能用来好好装修老家的房子。想比这一种公积金的作用比较少人了解,造成浪费了公积金。要是你刚好在修建翻新房子的情况,大家不妨在所在城市的住房公积金中心进一步的了解和咨询。
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1,买房:
无论是新房还是二手房,在使用公积金购房时,可以提取公积金用于商业贷款的首付,或是提取公积金,偿还贷款的本息。
2,租房:
其实,公积金除了可以买房,同样可以用作租房。公积金新政规定,除了支付市场租房房租之外,公积金还可以用来租住政府招租补贴的经济租赁房或是配租房。
3,帮助子女买房:
自己买房和帮子女买房,这两个有区别吗?还是有一点点的区别的:如果子女购买自有住房没有使用住房贷款,可以提取父母公积金.
4,建造、翻建、大修住房:
值得注意的是,不是所有的维修都可以提取公积金。这里的建造、翻建、大修主要针对农村集体土地上的自有住房,提取金额不得超过修建房费用。
5,治疗重大疾病:
如果员工或者其家庭成员遭受了重大疾病,造成家里生活负担加大,也是可以申请提取公积金来渡过难关的。
6,销户可提取全部余额:
当你因为离职、退休、定居国外等原因,办理销户后,你就可以提取公积金账户所有的余额,与此同时,你的职业生涯,也画上了圆满的句号。
1、异地买房能可以取住房公积金。
在异地购房也是购房行为的一种,只要购房者出具购房合同和发票,就可以办理公积金提取手续。
2、但是住房公积金并不能直接提取买房,如果想用住房公积金来支付购房款,那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷。
1、买房时可以用公积金进行贷款,享受低利息的优惠政策。
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。属于专项用于住房消费支出的个人住房储金。