房产证名字必须夫妻么（房产证写夫妻双方名字如何继承）

含辛忍苦很多年终于购买了喜欢的房子，而这时为了给房子署上名就会颁发一个证书，上面就会写清所有人，那夫妻一起买的房子，在房产证上都要写上两个人的名字吗？接下来就一起来看看房产证名字必须夫妻么？

一、房产证名字必须夫妻么

不是必须的。因为结婚以后买的房其实默认为两个人共有的，因此写其中一人名字是可以的，这样的好处是方便其他事物的办理，不过坏处是容易缺乏安全感。此外，有些家庭可能还会加上孩子的名，这样也是符合规定的，因此不是必须写夫妻的名。

二、办理房产证的注意事项有哪些

1、查看买房时的合约，上方应该要详细的记录相关的时间以及期限，如此我们就可以通过这个时间了解到办理的大致时间，并做好与开发方的沟通。因为，如今很多家庭都选择了社区形式的房子，这样带来的好处是，前提的所需的文件都由开发的人进行准备，这样作为业主的我们就会轻松很多。

2、当得知相关的文件准备齐全并成功备案以后，要注意留意通知的信息，这是因为开发方有义务通知业主到现场签字领取，因此建议大家要注意查看信息。准备领取之前要带好身份证和金钱，签字要按照身份证一对一发放，并缴纳相关的费用，所以提前准备好可以减少麻烦。

3、如果有按揭的话，要提前把房本复印好，这样后面要办理其他事物的时候就不会太麻烦。

总结：对于业主来说最重要的是，要注意观察信息，这样就不会错过领取的日期，建议随时跟进。关于房产证名字必须夫妻么以及办理房产证的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。

房产证写夫妻双方名字如何继承

房产证写夫妻名字，就是双方共同财产。一方去世后，房子的一半归在世者，另一半才是死者的遗产，用于继承。

【法律依据】

《继承法》第二十六条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

房产证必须写夫妻两个人的名字吗

1、结婚后买房的，房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有，夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。

2、【法律依据】

3、《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

房产证上可以加名字吗,房产证上可以加名字

房产证上可以加名字。房产证上加名字，主要分为下列情况：

第一种情况：有房无贷；办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷；办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、其他步骤同“有房无贷”。