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广州公积金贷款条件(广州购房条件)

时间:2022-03-12 来源:互联网 作者:夜琴灵

在广州办理公积金贷款,申请人需要在申请贷款时有连续缴纳住房公积金满1年以上,并且需要具备偿还贷款的能力,个人信用记录良好,满足广州公积金管理中心规定的其它条件才可办理贷款。

广州公积金贷款,申请个人应同时具备以下条件:

1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

2、申请贷款时,本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含),持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的,享有本市户籍职工待遇;

3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;

4、已按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管;

5、具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

广州公积金贷款条件

广州购房条件

1、广州户口居民限购2套

2、广州户口单身、含离异人士限购1套

3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保,限购1套

4、增城、从化半限购、非广州户口在增城从化限购一套房

5、境外机构和个人购房按照现行政策限售

6、新购房需证满两年才能卖

7、无房无贷者:首付最低3成

8、无房有贷款记录者:普通住房首付最低4成,非普通住房首付最低7成

9、有房无贷款记录者、首套房贷还清者:首付最低5成

10、首套未还清者:首付最低7成

公积金

1、首套房首付3成,公积金贷款基准利率

2、在广州无住房但有已结清住房贷款记录的,首付4成,公积金贷款基准利率

3、在广州有1套房且无贷款记录的,或有1套房且贷款已还清的,首付5成,公积金贷款基准利率1.1倍

4、贷款未结清的,首付7成,公积金贷款基准利率1.1倍

5、购买非普通住房申请公积金贷款的,购房首付款比例一律不低于70%。

广州上牌条件

申请广州中小客车车牌的条件是已经通过车牌摇号竞价系统获得车牌指标,已经购买新车,已经缴纳购置税,已经购买了交强险,已经缴纳了车船税。

现在中国的汽车保有量在逐年增加,不久之后汽车保有量就会超过世界第一美国。中国有些大城市交通拥堵现象已经十分严重了,在早高峰和晚高峰可以堵的水泄不通。那么这些城市也出台了一些政策来缓解交通拥堵现象,例如限行政策,限制上牌政策等。

这些政策都是为了抑制汽车保有量过快的增长,并且减少路上行驶的汽车数量。

各位车友在有这些限制政策的城市买车时,挂牌不好挂,并且还有限行。在这些大城市的用车环境并不好,而且用车成本也非常高。有些人摇号摇了好几年都没有摇到。

各位在申请号牌之前,需要搞清楚自己是否符合条件,如果不知道可以去网站输入本人的信息查询一下。

在购车时提前准备好所有需要的手续。

随着汽车制造工艺的进步,汽车的生产成本越来越低,车辆的售价越来越便宜,汽车已经不再是一个奢侈品了,而是变成了一个人人都可以买得起的交通工具。

广州买房条件

本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房不变。增加本市户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。成年单身人士是指年满18周岁的单身或离异人士。非本市户籍居民家庭由购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税。或社会保险调整为购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险,限购1套住房。买房可以挑实惠捡廉价,但是必定要切合实践考察再做决议,千万不要被高涨的房价牵着鼻子走。许多刚需购房者,往往简单将房价看做是最重要的要素,买房的首选应该是平等区域、平等地段挑选价位廉价的楼盘。孰不知,后期那些一再呈现证件不完全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘,常常就是这些。所以,购房者们亦或要多打听再决议,切不行过于心急。