房子一移,兰博基尼,房子一趴,帕拉梅拉,房子一动,揽胜运动。这句话也直接反映了很多人因为拆迁而暴富的现实,很多人都盼望着能够拆迁,不仅能够分到房子,还能够拿到票子。房子的动迁和户口人数有没有关系?也就是说人数越多,拿到的赔偿款越多吗?
一、房子动迁和户口人口有没有关系
1、关于这个问题,还需要根据每个城市的补偿安置政策来决定。有的城市拆迁安置,要根据家中的常住人口的数量来决定,并且会按照人均多少平方米来发放补偿款并且安置房产。
2、如果你的户口在户口本上,都会相应得到相应的补偿,但是有些城市拆迁安置就不是根据人口数量来决定的,直接根据你家房子的面积包括实际测量的数据来进行补偿。按照一定的比例,会给你发放安置房或者新房,采取多退少补的原则。
3、所以需要结合具体的政策,才能够确定与户口人口有没有直接的关系,有的就有,有的就没有。
二、拆迁时选择要房还是要钱
1、关于这个问题其实也比较现实,在2020年之前,全国上下进行了大规模的拆迁活动,不过现在,全国各地对于旧改的力度有所下降。很多家庭处于要拆迁或者准备拆迁的状态,如果要拆迁,应该选择要房还是要钱更划算?
2、如果选择要房子,会根据拆迁房屋的面积进行补偿,一般来说都会直接给安置房。等待入住的时间,每年会得到一些补贴。
3、如果你所在的城市房价发展不错,我们可以选择直接选房,但是如果拆迁房升值空间不是特别大,可以直接拿钱。尤其在一些经济发展不是特别好的城市,房价上涨的空间不是特别足,还不如早早变现,才是最好的选择。
动迁是按户口分房,拆迁分房是按户口本的数量分,也要按户口本上的人口分。如果房屋是城市房屋拆迁人必须提供不少于原住房的安置房,也可以选择货币化补偿。如果是集体土地的房屋(如农民自建房、农村祖传房)之类的,如是常住的,也必须提供给你一定标准的安置房。
有户口也不一定分得动迁款。我国法律规定:征收居住房屋的,公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人以及其共同居住人共有。同住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处虽有住房但居住困难的情况,是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。
法律依据:
《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
1、有户口也不一定分得动迁款。
2、按照法律规定:征收居住房屋的,公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人以及共同居住人共有。
3、共同居住人,是指作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
4、法律依据:
5、《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条
6、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。