入伙通知书和交房通知书区别大吗（入伙通知书是什么意思）

房屋建造好以后，开发商就会给买房人邮寄一份交房通知书，让买房人在指定时间内前来办理交房手续，但是也有的开发商是邮寄一份入伙通知书，那么入伙通知书和交房通知书区别大吗？下面和小编一起来看看吧。

入伙通知书是什么意思

1、入伙通知书,是代表你有资格去验房和领取钥匙,代表这个房屋你现在有权使用的。

2、入伙通知书一般是由物业公司发给业主的，代表你有资格去验房，并且拿到钥匙。或者已经验房成功，接下来由物业公司作为代表，欢迎你入住小区。而你与物业公司的雇佣关系已经成立了，这也是物业公司欢迎业主的一个举动。

逾期交房通知书有用吗

1、逾期交房，属于开发商违约，即使有通知书，也不能免除其违约责任。

2、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

3、法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。

4、对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

告知书和通知书的区别

1、告知书和通知书出现在听证过程的不同阶段，告知书是在进入程序以前的一种法律文书；而通知书是行政机关决定受理听证请求，进入程序后所发出的一种法律文书。

2、告知书和通知书的内容不一样，告知当事人违法的事实、证据以及行政处罚建议等实体内容，告知当事人的程序权利，而通知书的主要内容证有据、材料等内容。

3、告知书和通知书的目的不一样，告知书的最主要目的在于告知当事人有权要求听证以及提出听证请求的时限；而通知书的最主要目的在于告知当事人举行会议的证据材料等。