房子加名字怎么加（房子有贷款可以加名字吗）

房子加名字是很正常的一个操作，但其要注意的细节问题却是非常多的，要是一不注意，就有可能影响到个人的利益，因而需要特别注意。那么房子加名字怎么加，以及房子加名需注意哪些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、房子加名字怎么加

房子加名字，需携带身份证、产权证、婚姻证明，前往房管局申请，提交材料并缴纳相应的税费即可，若有贷款的房子，还需到银行更改抵押手续。要是房子加的是没血缘关系的朋友名字，是要根据过户流程办理，同时缴纳相应的税费。

二、房子加名需注意哪些

1、若房子使用贷款购买的，且房子的贷款已经偿还清了，这时想要加名字是非常简单的，夫妻双方只需要携带好办理材料，如婚姻证明、户口本、产权证等，前往房管局提交申请即可，只要审核通过，便可等待通知，领取新的产权证。

2、要是贷款购买的房子，仍处于还贷期的话，想要添加名字，就会比较麻烦了。夫妻双方需一同前往办理贷款的银行中，申请进行抵押的变更，等到银行审核通过并变更抵押名后，双方再前往房管局提交材料，办理过户，领取新的产权证。

3、夫妻在产权证中加名字，随着时间的不同，申请流程也是不一样的。要是房子是结婚前购买的，那么房子是其一方的财产，婚姻关系期间加名，需双方前往房管局，办理产权变更手续，这时需要缴纳房屋契税、个人所得税等。

关于房子加名字怎么加，以及房子加名需注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房子加名字是比较麻烦的，需前往房管局询问具体要提交的材料及办理方法，这样才能更快速的办理好哦。

房子有贷款可以加名字吗

按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。

房子加名字流程：

1、先去银行办理抵押变更的手续（具体事宜可以咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需支付的费用：除了支付上述的110元手续费外，如果贷款是纯公积金的话，还需要再另外支付100元；要是贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款）话，还需再另外支付200元。

3、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本以及复印件。

4、去房屋所在地区的房地产交易的，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核你所提交的材料，如果材料齐全的话就会给你一个号码，然后凭着号码去相关窗口办理。

5、办理房产证上加名字所需得费用：110元手续费，明细如下：80元的工本费、25元的地籍图费、５元的贴花费，如果顺利20天后可拿到新的房产证。

6、新房产证是可以设定密码的，房地产交易会告知你一个初始的密码，之后可自行更改的。

dr加名字什么意思

dr加名字一般是代表医生的意思，DR是doctor的简写，一般是放在英文名前。

医生，掌握医药卫生知识，从事疾病预防和治疗的专业人员的统称。医生，古代称大夫或郎中。现在"大夫"一词在北方人中也常用。

房产证上可以加名字吗,房产证上可以加名字

房产证上可以加名字。房产证上加名字，主要分为下列情况：

第一种情况：有房无贷；办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷；办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、其他步骤同“有房无贷”。