北方城市采取集中供暖的方法，如果你在北方城市选择的是租房子，关于取暖费的问题到底由房东来交还是由租客来交？关于这个问题，我们在签租房合同的时候就要确定好。
一、取暖费是房东交吗
1、关于取暖费的问题，可以由房东交，当然也可以由租客来交。这里面就涉及到了合同上面约定由谁来承担的问题，房东可以跟租客约定，除了要交房租的租金之外，另外水电费还有取暖费分别是多少，是一个月一交？还是两个月一交？还是一起交纳？都可以做出约定。
2、之后需要根据合同的方案来执行，所以一般来说在整个租房的期间，可以由房东来代交，但是真正出钱的应该是租客。
二、取暖费可以不交吗
1、有些人提出这样的疑问，就是他家里面长期不住人，在北方城市采取集中供暖的时候，要不要交取暖费？一般来说是不可以的，不管你在哪座城市，因为采取的是集中供暖，尤其是小区，虽然你不住在小区当中，但是热水已经经过了你家，没有什么措施能够将你家单独隔离出来，分户供暖不存在，所以我们可以适当缴纳一些暖气费。
2、并且，根据我国的法律规定，取暖费是不能够不交的，哪怕长期空置的房屋，也需要按照一定的标准缴纳取暖费。但是如果取暖标准达不到要求，或者不能够如约供暖，可以以违约的形式要求供暖公司赔偿，或者不交取暖费。
3、每座城市，关于取暖费的价格、收取也不一样，有的是以一个月为单位，有的是以一个季度，或者以年为单位。另外有的是按照房屋的面积来征收，所以需要结合当地的政策才能够确定。
小编总结：马上就要进入到供暖季了，11月份就要开始集中供暖，而在此期间我们就需要缴纳取暖费，如果你选择租房子，要跟房东商量好，这笔费用应该怎么支付，在合同里面一定要明确出来。
1、公摊面积是要交取暖费的，因为，现在取暖费和物业费是依据房产证上记载的面积为标准进行收费。根据相关规定，公摊面积也已经列入房屋产权登记面积当中，属于住房面积的一部分，因此公摊面积的那部分也是要算进一起。
2、7层以下住宅的公摊率为7-12%。如果购房者是购买的7层以下的住宅，那么其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房。每个开发商对于小高层的定义都不太一样，因此不同的小高层楼盘公摊也有差异，如果是楼层为7-11层为小高层，在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。
取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住。国家对取暖费的收取没有统一规定，各地区各单位按程序自行制定。一般统一管理的小区，会统一安装取暖设备；对于尚未安装取暖设备的不用收取取暖费。
只要不是国企和政府正式职工，就没有取暖费的硬性规定，完全看企业自己的情况确定。你所谓的公益岗位大概就是辅警等，这类工作实际上就是临时合同工，没有纳入国家正式编制。所以，有没有取暖费完全看用人单位自己的政策。
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