农村宅基地审批条件有哪些（农村宅基地审批的条件）

现如今，我们国家越来越关注宅基地的规范管理，这样才能保证农村的经济快速发展，保持农村社会稳定。不过很多人对于怎么申请宅基地一无所知，那么农村宅基地审批条件有哪些呢？农村申请宅基地有哪些审批流程呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

农村宅基地审批条件有哪些

1、由于国家或者是集体的发展建设、灾难毁灭、移民等需要重建的；

2、因城镇规划或者是农村改造，需要进行调整和拆迁的；

3、现在拥有的面积达不到相关标准而需要扩建或重建的；

4、达到分户的要求，且原来的面积没有达到相关标准，需要进行扩建或者重建的；

5、获得政府的允许，农村引入的专业技术人员，在农村需安家落户的；

6、已经退休、离职的职工，退伍军人、港澳台同胞或者华侨等具有合法证明需回祖籍定居的；

7、法律、法规另有规定的。

农村申请宅基地有哪些审批流程

1、假如是村民朋友们想申请的话，应先跟村里索要申请表，认真填写，然后提交给村委。他们会进行初步的审核，根据相关规定判断申请人是不是符合要求。接下来，相关单位会对申请人的土地进行性质判断，看看是不是达到了建房的要求。

2、城镇部门进场审阅，进一步复核村委的审查结果。下一步是县级单位进行审核，并书面告知审核结果。最后是相关单位对申请人申请的土地进行规模确认，并确定面积。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的农村宅基地审批条件有哪些以及农村申请宅基地有哪些审批流程的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

农村宅基地审批的条件

1、农村宅基地审批的条件是，根据《农村宅基地管理办法》第十三条，有下列情形之一的，可申请宅基地：

2、(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;

3、(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;

4、(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

5、(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的等。

农村宅基地买卖有哪些条件限制

1、农村宅基地转让方必须是村集体成员，如果以前是村集体的后来由于各种原因把户口前迁走的，是不可以转让给对方的，必须要是现在还居住在本村，并且家里没有宅基地的，因为我国法律规定，宅基地转让至允许村集体内部成员之间相互转让。

2、宅基地转让人必须拥有两处宅基地才能进行转让，现在农村家庭经常会出现一户多宅的情况，国家有规定一户只能享有一宅，如果你家有多余的宅基地可以进行转让，而且转让出去之后你有住所居住才行，如果达到这一项你可以上报给村集体经济组织。

3、进行农村宅基地转让的时候必须要向村集体经济组织进行申报，当获得批准之后才能把宅基地转让给村子里的人，而且这一过程村集体有监管的权利。

4、宅基地转让受让发要满足宅基地使用权分配条件，而且转让之后，受让方必须是用来建住房居住，不能利用宅基地干其它事情。

5、如果你家宅基地上还建有房，需要进行转让的话是需要连住宅一并进行转让的，记得我又一个朋友，她家是怀化的，由于在老家沅陵有一处宅基地并且房屋刚刚建成没多久，属于新房子，她爸由于工作原因在怀化买了房，就把老家那个房子给卖了，是连同宅基地一起卖给了本村的人。

农村宅基地使用权的转让条件有哪些

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

2、农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。

3、受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。