社区底商和临街门面区别是什么（社区底商和临街门面区别）

在购买商铺的时候，有些朋友不知道社区底商和临街门面有哪些区别，所以也不知道该如何选择，下面就让小编来为大家简单的介绍一下。

一、社区底商和临街门面区别

底商是在住宅下面的，一般是一层或者是二层，它跟住宅连在一起，售价不算特别高，所以在购买的时候，不需要承受很大的压力。这么做有一个好处，可以解决小区的商业配套问题，由于业主比较多，所以也不需要担心店铺没有销量。

门面就是在人流量比较大的地方，有可能在住宅或者是办公大楼附近，这种店铺的价格比较高，虽然地理位置好，但是投资可能会存在一定的风险，周围的人员流动性比较大，店铺的销量得不到保障，所以在购买之前，一定要考虑清楚了，然后再做决定。

二、购买社区底商的注意事项

1、在购买之前，最好先去进行实地考察，了解店铺的实际情况以后，再做决定。面积、户型都是必须要了解的内容，另外也要结合实际用途进行考虑，如果需要开奶茶店，那么店铺的面积就不需要太大，不然会增加成本。

如果是开小吃店，面积就要大一些，毕竟是需要摆放桌椅，供客人用餐的。

2、一定要了解产权的问题，如果没有产权，那就不太推荐购买了，以免后期发生纠纷，自己都没有办法维护利益，在这种情况下，更推荐选择租赁，对于大家来说会更划算一些，不需要承受很大的经济压力。

小编总结：以上就是小编给大家总结的社区底商和临街门面区别的相关内容，希望能够给大家带来一定的帮助，至于买哪一种商铺，这个可以结合实际情况进行考虑。想要了解更多内容的朋友，请继续关注网。

社区底商和临街门面区别,社区底商和临街门面区别简述

底商和临街门面的区别：

1、底商，是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。

目前市场上，大盘社区因为有多而稳定的住户，商铺的经营胜算相对较高，投资风险相对小一些，其底商率先得到投资者青睐。

2、临街门面一般会在住宅楼房、商业楼房附近等人流量大的地方，投资风险相对大一些。

什么是销售底商

底商，是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低。所以开发商一般都将第一二层作为商铺来销售。所谓销售底商就是指销售住宅底部的商业铺位。

社区和小区的区别

居民小区一般简称做小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。是指在城市一定区域内建筑的、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校等，不限定人数。小区物业指的是小区里负责管理小区事物的物业公司，说白了是小区业主共同的管家，为业主提供服务的。社区是指固定的地理区域范围内的社会成员以居住环境为主体，行使社会功能、创造社会规范物，与行政村同一等级的行政区域，至少包括以下特征，有一定的地理区域，有一定数量的人口，居民之间有共同的意识和利益，并有着较密切的社会交往。例如，村庄、小城镇、街道邻里、城市的市区或郊区、大都市等等，都是规模不等的社区。社区就是地方社会或地域群体。