众所周知，在购买房子的时候，都需要缴纳住房维修基金，有些朋友不知道住房维修基金什么时候才能交，下面就跟随小编一起来了解一下。
一、房子维修基金什么时候交
在办理交房手续之前，就需要支付这笔费用了，一共有两种支付方式：一种是自己去存钱，把钱存入对应的账户里就可以了，后期会有专人扣除；还有一种方式是去找开发商帮忙，让开发商帮忙代交，直接把钱给开发商就可以了。这两种方式都是很可靠的，可以结合自己的实际情况去考虑，选择最合适的方式就可以了。
二、购买房子的注意事项
1、选择房地产大品牌。这一点是很重要的，房地产大品牌的房子质量很有保障，在建造的时候，所选用的建筑材料都是最好的，并且施工人员也不会出现偷工减料的情况，所以大家可以放心购买。如果不放心的话，那么在购买之前，可以先去进行实地考察，然后再做决定。
2、选择合适的楼层。最好购买中间楼层的房子，这种房子居住起来很舒适，冬暖夏凉，并且不用担心家里的墙壁或者是天花板会出现漏水的情况，只不过这种房子购买的人数非常多，所以价格往往也会更高一些，大家在购买之前，要记得把资金准备充足了。
3、选择地理位置。每个楼盘的地理位置都是不一样的，推荐大家购买地理位置好的房子，升值空间会更大一些，以后出售也能卖出一个好价格，不用担心会出现卖亏的情况。
小编总结：以上就是小编给大家总结的房子维修基金什么时候交的相关内容，希望能够给大家带来一定的帮助，想要了解更多内容的朋友，请继续关注网，以后会继续更新，尽情期待。
通常情况下，维修基金应在业主交房前进行交纳。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
法律依据：《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
关于维修基金缴纳的意义和重要性：对于购房者来说，在购买商品房的时候就要按照规定缴纳一定的房屋维修基金，这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要。维修基金是供全体业主拥有的，所以说缴纳了费用之后，不管是公共区域出现了问题，还是自己的家庭出现了小问题，都可以按照固定进行维修，可以说是为很多的家庭解除了后顾之忧。
1、每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。
2、根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。也就是说按照相关的规定，契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。值得注意的是，若首次买普通住房，请先到房管部门开具无房证明！对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1％缴纳。
1、通常来说是交给房产局，但是现在这个费用都是由开发商或者是物业公司来代收。
2、在缴纳这个维修基金后，为了确保这笔费用有上缴，最好去房管局进行查询一下有没有缴纳。
3、这边提醒一下，在缴纳这笔费用时，要跟对方索要缴纳的正式发票。
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