若户主没有及时偿还房贷的话，那么被查封的房子就会以低价拍卖出去，那么房子查封后多久拍卖呢？下面和小编一起来看看吧。
一、房子查封后多久拍卖
房子查封后多久拍卖这个问题并没有固定的答案，一般都需要根据房子被查封的时间来进行决定，假如房子是在房屋债权人申请了财产保全程序的过程中被查封的话，那么房子一般过了1年左右就会开始被拍卖。假如房子是在房屋债权人申请执行的过程中被查封的话，那么房子一般会在执行案件被法院受理以后的6个月以内就会开始被拍卖。
二、购买拍卖房产需要注意哪些
1、做好资金准备
购买拍卖房产之前，一定要确定清楚自己是否有足够的经济能力，因为购买拍卖房产的时候，一般都需要一次性付清买房款，而买房款的金额一般都是巨大的，为了避免出现问题，一定要准备好足够的买房资金。
2、了解房屋本身情况
购买拍卖房产之前，一定要确定清楚被拍卖的房屋是否符合自己的需求，建议大家最好是详细了解清楚房屋所在的位置、房屋内部结构、房屋价格等等，并且还应该确定清楚房屋是否被出租，若房屋已经被出租的话，那么租赁期限到期之前，买房人都是无法搬家入住的。
3、了解房屋缴费情况
购买拍卖房产之前，还应该了解清楚房屋的物业费、水费、电费等是否有出现拖欠情况，若有拖欠的话，那么还应该确定清楚是由谁承担。另外还需要了解清楚房屋所需缴纳的税费有哪些项目，因为税费所需缴纳的金额也是挺大的。
以上就是关于房子查封后多久拍卖和购买拍卖房产需要注意哪些的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。为了避免自己的房子被查封拍卖，建议大家在办理贷款的时候，一定要量力而行。
房子查封后一般是不可以出租的，法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。
1、商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封，申请执行异议应提交执行异议申请书以及房屋买卖合同、支付购房款的凭证等证明材料。
2、若是法院先查封了房屋，之后出卖人又将房屋卖给买受人的，买受人很可能无法通过执行异议申请解除查封，买受人要求办理过户登记的请求将无法得到法院支持，因此，此种情况下，买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同，要求开发商返还购房款并支付违约金，应注意及时申请法院采取保全措施，对开发商的财产进行保全，从而保证买受人的债权的实现。
查封的房产是不可以进行拍卖的，如果不履行法院判决，可能会有法律责任。
负有执行人民法院判决、裁定义务的人具有下列情形之一的，应当认定为拒不执行人民法院判决、裁定的行为“情节严重”：
1、在人民法院发出执行通知以后，隐藏、转移、变卖、毁损巳被依法查封、扣押或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产，致使判决、裁定无法执行的；
2、隐藏、转移、变卖、毁损在执行中向人民法院提供担保的财产，致使判决、裁定无法执行的；
3、以暴力、威胁方法妨害或者抗拒执行，致使执行工作无法依进行的；
4、聚众哄闹、冲击执行现场，围困、扣押、殴打执行人员，致使执行工作无法进行的；
5、毁损、抢夺执行案件材料、执行公务车辆和其他执行器械、执行人员服装以及执行公务证件，造成严重后果的；
6、其他妨害或者抗拒执行造成严重后果的。
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