随着时代的发展，越来越多的人都意识到了买房的重要性，但是买房是非常复杂的，我们大部分人对买房的知识并不是很了解，比如说房子公证了没过户有法律效应吗？
一、房子公证的没过户有法律效应吗
没有法律效益，公证只能够证明房屋的买卖合同是具有法律效益的。从法律上来看，房子没有办理过户，领取新的房产证，所属权还是属来原来的主人，并没有发生改变，建议不要为了节省过户费，而承担房屋被取回的危险。
二、房屋过户的形式是什么呢
常见的房屋过户有三种，像是买卖、赠予和继承，其中继承是最经济划算的，且非常的快捷，办理过户的时候只需要缴纳相应的公证费用就可以了，其他的不需要缴纳，不过这种过户方式通常只存在于父母一方离世才会有。
赠与过户通常要比买卖要省钱，特别是房屋的年龄小于5年的时候赠予。这种情况通常是父母赠予子女，它无需征收个人所得税和营业税，只需要缴纳有关规定的公证费和契税就可以了。
买卖过户通常都是二手房交易的情况，过户的时候虽然不需要缴纳公证费，但是契税、营业税、个人所得税、其他有关的手续费、房屋维护的费用还是需要缴纳。
小编总结：以上就是有关房屋过户的一些信息，从上述文章我们可以看出，做了公证却没有进行过户的房屋是没有法律效益的，公证只能够证明房产协议有法律效应，因此为了确保房产的安全性，必须及时做过户相关的手续，这样可以避免很多不必要的问题，维护我们的合法权益，希望可以帮到大家。
1、房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力，房子不过户无效。国家规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下：
2、一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。
3、二、房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。这样的房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。
4、三、房屋共有人不同意卖房。
5、四、卖房者对房屋没有产权，只有使用权。
6、五、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后，是无法取得合法房产证的，如不符合城市规划，政府可以对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担。
对于民间借贷，对于出具的欠条，如果欠条内容符合法律规定，当事人在自愿合法前提下出具的，即使不对欠条进行公证，欠条也具有法律效力。
债务人需要根据欠条约定及相关法律规定偿还债务。
【法律依据】
《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
没房产证的房子不能过户。原因如下：1、目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。2、此外，无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。
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