房贷可以转移给别人，在转移房贷的时候需要办理转按揭手续。在办理转按揭手续时用户需要向放贷行申请个人住房贷款转让，变更房贷主体，将当前的还款人由用户本人转为需要转换的人。
房屋贷款是可以转移的。
房屋贷款是可以在双方协商一致后办理转移手续的。在办理转移手续时，用户可以在贷款行申请房屋贷款转让业务，然后主动变更房贷主体，将当前的还款人由用户本人转为接受转移的人即可。此外，在办理完房屋贷款转移手续后，双方还需要同时前往房管局进行产权登记、过户，这样可以避免不要的纠纷。
房屋贷款有商业贷款和公积金贷款两种，如果借款人要申请商业贷款，可以准备相关贷款材料，然后到银行网点进行申请即可。如果要申请公积金贷款，那么需要准备材料，然后到当地的公积金管理中心申请贷款。
需要注意的是，公积金贷款需要借款人按时缴纳住房公积金才能申请，如果借款人没有缴纳公积金的话，只能办商业贷款买房。
"房屋贷款办理：
1、预交部分首付：预交首付的30%，然后进行网签。房管局备案后打印出正式合同，再签订正式合同。若手头上有多余的钱，建议首付百分之五十；
2、申请材料：夫妻双方的身份证、户口本等；
3、婚姻状况证明：未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；
4、收入证明：自己的个人收入证明；
所需要的资料：
1、所有产权人及配偶身份证明复印件；
2、产权证复印件；
3、所有产权人及配偶户籍证明；
4、未成年子女证明（出生证）复印件；
5、使用权房转产权房，还需提供原始动迁材料。"
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