根据相关政策规定，单位的宿舍是可以分配给职工使用的，那么单位宿舍房算什么产权？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、单位宿舍房算什么产权
具体算什么产权需要以宿舍的房产证为准，有些宿舍只是职工享有使用权，但不具有使用权，像这种只有使用权的，不能上市交易，都属于小产权。职工宿舍通常分为：房改房、经济适用房，这些类型的房子达到一定年限后是可以购买的，购买之后就是商品房的房产证了。
二、购买房改房可能存在哪些风险
1、产权
首先在购买房改房时，要确认好房屋的产权情况，可要求查看房主的证件资料，最好亲自到房管部门查明真伪。而且还需征得原单位同意出让才行，因为大多房改房出让时，原单位都会优先回购。
2、看看房子有无前科
其次在购买房改房时，要查清房屋的信息，如房改房的真实年限，一般商品房是会在土地证上直接体现使用年限，它是根据缴纳土地出让金的金额后才计算产权年限的。
3、查看户主享有房改政策是否超标
接着在购买房改房时，还要看看原房主享有房改房政策有无超标情况，一般初级职称只享受80平米，中级职称可享受到100平米，高级职称才能享受120平米的政策。而且还要注意房改房交易有无按成本补足差价。
4、最后购买房改房还要注意过户手续，毕竟这是最后环节，稍不注意，可能会损失惨重。
小编总结：以上就是小编为大家分享的单位宿舍房算什么产权以及购买房改房可能存在哪些风险，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到你们，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站，小编将一一为你们解答。
关于单位集资房的产权，如果职工是全额集资，则办理的是100%的产权。如果是部分集资，则办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。
职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。
单位集资房屋是拥有《国有土地使用证》的，只是该证的使用权人为单位，并不是个人；如单位原属于国有企业，土地使用权是国家无偿划拨使用，该《国有土地使用证》使用权类型就为划拨。根据国家对企业改制及土地资产处置的相关法律、法规规定，国有企业所使用土地在进行利用过程中，必须经上级主管国有资产监督管理委员会或国家、省、市国土资源管理部门提出具体处置意见后，方可进行处置。
如单位集资房屋使用的是一本大土地证，按照国有土地使用权登记管理办法的相关规定，必须先行办理土地证宗地分割登记手续，缴纳相关费用后（一般包括聘请测绘公司测量宗地费用和土地使用证登记工本费，均价为每户150元左右），由一本大土地证分割为每家一本的小土地。
中国航天系统科学与工程研究院（中国航天科技集团公司第十二研究院）是由中央批准、中编办发文，在原航天707所、710所等五家单位的基础上重组成立的，是中国载人航天工程（一期）的原创新单位之一，是“口述钱学森工程”的开展单位。
单位宿舍是不是属于公有住房，要根据实际的情况来定共有租房，是国家统一分配的单位宿舍，如果是公司自己的，则不属于公有住房单位宿舍，若是租的公有的那就属于公有住房。公有住房指的是国家以及国有企业事业单位投资建设销售的住宅，在住宅没有卖出去之前，住宅的产权是归国家所有的，公有住房是相对于所有权属于个人的私有住宅而言的，一般个人只有承租权，而没有所有权，公房使用者在法律允许的范围内，对公有房屋享有的占有使用部分收益和限制处分的权利。
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