在购房的时候就会涉及到房产证的知识，在购房的时候，建议大家购买有房产证的房子，这样后期利于二次出手。在购房的时候，有的卖家会说房屋所有权证，这时候我们就会对这个词语比较陌生，接下来让小编跟大家分享一下，关于房屋房产证的相关知识。
一、房屋所有权证是房产证吗
1、正常情况下，房屋所有权证就是房产证。
2、但是要区分一下房地产证和房屋所有权证的区别，房地产指的是土地上的建筑物，这个区别还是比较大的。
二、大产权房好还是小产权房好
1、在购房的时候，建议大家尽量选择大产权房，因为大产权房方便于二次出手，如果想要贷款购房，只要满足相对的条件就可以贷款了。
2、如果是小产权房是不能够申请贷款购房的，大部分小产权房都是付全款，所以对压力就比较大了。
3、大部分小产权房都是安置房，安置房的质量会相对比较差一点。
4、小产权房的价格比较优惠。
5、大产权房虽然价格比较高，但是它的配套设施还是比较完整的，在选择大全产权房的时候，建议大家选择比较繁华的地带，最好是选择小区房，这样有利于二次销售，而且价格上涨的空间也是比较大的。
6、大产权房的种类比较多，所以在购房的时候一定要了解清楚这方面的相关知识，因为很多大产权房是只能够购买一套的。
小编总结：以上是小编给大家介绍的关于房产证的相关知识，以及大产权房和小产权房的优缺点，希望能够帮助大家解决相关的问题。不妨需要注意的事项比较多，如果后期还想了解更多关于房产方面的相关知识，大家可以关注其家网。
1、房屋所有权证不是房产证，房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
2、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房屋所有权证不是房产证。买房人即使交了房款，办了入住手续，法律意义上房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有权证比房产证范围大的多，房产证仅仅是产权证之一，房产证是指房屋的所有权证，产权证是指对任何物权的凭证，就房产买卖合同纠纷而言，产权证指的是房屋所有权证和国有土地使用权证。
房屋所有权证也是可以办理过户手续的，但是在办理相关手续之前，需要将一些资料准备齐全，否则还是非常耽误个人的时间。
在办理房屋所有产权过户的时候，还是需要缴纳一些费用的，包括税费以及手续费。所以在办理之前还要准备足够的资金，这样才能够保证办理的速度。而且想要拿到新的所有权证书是需要等一段时间的，工作的周期大概是15个工作日。
房屋所有权证通常意义上是指房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
要注意，按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。
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