离婚按揭房如何给一方（离婚共同按揭房怎么过户）

在分割财产面前大家都非常的现实，今天小编就来跟大家说一说离婚按揭房如何给一方，希望可以给大家带来帮助。

一、离婚按揭房如何给一方

1、离婚后按揭贷款的房屋，如果一方不想要，想给另外一个人的话，需要去银行办理业务一下还贷人变更业务，也就是以前是双方两个人进行还贷的，现在谁要房子谁还贷。

2、之后前往房管局提供离婚证，离婚判决书，去办理过户手续。

3、接着房管局会提供一张房地产转移登记申请表，我们认真的填写申请表上面的所有信息，信息一定要保证都是真实的。

4、之后，提供申请人的身份证明和房产证以及相关的判决书，还有相关的房屋买卖合同以及房产的分割协议书，提供出来之后，可以办理过户手续。

5、如果离婚之后按揭房给了另一方，那么另外拿房子的一方需要自己独立承担房贷，并且需要支付对方首付的一半钱款。

二、房产分割的注意事项有哪些

1、我们在房产分割的时候，如果自己的能力有限，那么我们可以放弃房产，要求对方支付我们一半的房产价格。

2、如果自己有能力去支付房屋的一半价格给对方，建议大家还是留着房子比较好，因为房子在不断的升值。

以上就是小编为大家总结的关于离婚按揭房如何给一方的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想了解得更多，请多多关注网。

离婚共同按揭房怎么过户

离婚后分得房子的一方想要办理过户有两种办法：第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可；第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同。

离婚按揭房公证合法吗

1、离婚按揭房公证不一定会合法，离婚按揭房公证只能是双方的协议，而房产证上还是有两个人名字的，不受法律保护的。即使一方放弃，如果房产证上是两个人的名字，还是要进行过户。

2、【法律依据】

3、根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

婚前按揭房离婚时怎样分

1、婚前按揭房离婚时分割，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其还贷的部分以及对应房屋升值的部分进行补偿。

2、根据《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。