对于很多人，房子很难一次付完，所以很多人会选择贷款，可是贷款的话就会用到房产证，那没有房产证怎么贷款呢？一起来看看吧。
一、没有房产证怎么贷款
没有房本的话，是没法申请抵押借贷的，因为想将此屋作为抵押物品的话，必须要用房产证作为审核依据。不过借款人可以申请使用其他抵押物品来办理，这时可以携带证实申请者身份、收入及财产证明、居住证明等其他必要材料到银行办理抵押贷款。
二、银行贷款买房的注意事项有哪些
1、贷款的金额及期限
这两点应该从实际的情况进行考量，金钱方面要考虑到偿还的能力以及日常用度花销，当然，还要预留一笔紧急需要的金额。这就导致，我们在选择还贷的方式以及期限时，要多加考量实际可行能力。避免每期要还的金钱过高，导致经济成本上的各种压力，期限上，一般越长那利率就会越高，这样负担也会更重一些。
2、理性还贷
这一点也是较多人关注的一点，确实如果按照原先的计划每个月还的话，压力是比较大的，而对于现下有资金可以提前还完的话，银行是允许的。但是，从开始还到提早还的时间应该要超过半年，最后提早还的时间要超过借贷期。
3、按时还贷
这一点非常重要，因为这会直接影响到日后借贷，所以每个月都要按时进行还，减少在信用系统中留下不良记录的可能性。有些业主还贷的卡号和常用的并不是一张，这就导致有时候会忘记把钱转入到还贷卡，从而导致留下逾期的记录。一旦发现这样的情况，一定要及时前往银行说明。
总结：建议大家每个月都转入两个月以上的金额，这样一次忘记也有金额转入，同时开启短信提醒的功能，这样也能监控。关于没有房产证怎么贷款以及贷款的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。
1、集体房有产权，有房产证，也可以办理贷款。集体房产证如何办理贷款呢？你是想用集体证办理抵押贷款，与按揭实质一样。
2、、如果是国有出让或划拨、集体所有就可以，但手续较为复杂，有的地方国土或房管部门不接受划拨用地抵押，而且集体资产抵押要求集体表决同意；
3、如果是三农集体用地，只有流转地在有些地方可以接受抵押。
个人抵押贷款一般都是需要通过贷款公司来办理，因为银行是放款第三方的！需要材料产权人夫妻双方的身份证，户口本，结婚证（离婚需提供离婚证，单身证明）公司证明信，银行流水，抵押物的房产证（如有备用房提供）。
贷款买车是否需要房产证说明如下：
购车贷款不一定要用房产证，一般没有房产也可以分期购车。贷款能否成功是需要根据个人资质来确定的，贷款买车首付至少要车价值的三成以上，同时由于前期需要贷款买车手续费，建议准备四成以上的首付。同时贷款买车期限一般是三年，最多不能超过五年。
相关说明：
1、贷款买车利率一般在7.4%以上。如果你是当地人或者在当地有房产的话可以直接去银行申请贷款。
2、如果你在当地没有房产的话建议你去汽车4S店申请比较容易成功，申请汽车贷款手续是：
（1）身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件。
（2）职业和经济收入证明。
（3）与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书。
（4）银行或贷款机构要求的其他资料。
房产证丢了不能贷款，需要先把房产证补办了才能贷款。
房产证补办：
1、由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；在报上刊登权属证书遗失声明。
3、登报声明，房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续等”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈。
4、勘丈入册
（1）由测绘所勘丈，绘图；
（2）档案管理部门负责案件入册。
5、登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批；缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。登报等.全部算下来200多元。领新房本5元税钱。
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