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顶楼承重墙可以拆吗(顶楼承重墙可以拆吗)

时间:2022-03-13 来源:互联网 作者:代梅氏

我们在进行房屋的装修和建设的时候,经常会遇到各种各样的问题顶楼,承重墙是房屋里面非常重要的一个部分,那么顶楼承重墙可以拆吗?

一、顶楼承重墙可以拆吗

不能,即便顶楼承重墙的承重压力比下面的楼层小,但是它还是和我们的居住安全息息相关,没有了承重墙就会破坏墙体的承载能力,从而对房屋的整体性和抗震性也造成了不良的影响。

二、改造承重墙的注意点有哪些呢

1、进行承重墙改造施工的时候一定要遵守相关的规定,必须向开发商物业和邻居告知,否则就会被罚款,严重的还会被要求恢复原状,因此为了避免不必要的麻烦,不要自己改动。

2、随意改变墙体会对家里造成很大的影响,有些业主觉得承重墙比较碍事,认为只不过是改动自己家里的承重墙不会有什么影响,这是非常错误的。

因为从地下室到最高楼,承重墙都可起到支撑的作用,假如承重墙没了,导致部分楼层没了支撑,久而久之就会出现裂缝,不但自己的安全没有保障,邻居的住房也会受到影响。

3、假如发现承重墙在家中的布局不合理,非要改动,必须向有关的部门做申请,然后再联系专业的设计单位来测量,接着依据房屋的户型制定改造的计划,并且经过有关部门的审批之后才能够施工。

小编总结:从上述文章我们可以看出,顶楼的承重墙通常是不可以拆的,因为顶楼承重墙虽然比下方承重墙的压力要小,但是他还是和我们的居住安全息息相关,擅自拆除的话,就会对房子的整体和抗震性能造成影响,对我们的人生安全造成隐患,希望可以帮到大家。

顶楼承重墙可以拆吗?

顶楼承重墙可以拆吗

1、顶楼承重墙不可以拆。虽然顶楼在承重上没有以下楼层那么大的压力,但是不论如何承重墙还是不能随意的拆除的。因为这关乎到居住的安全性。

2、有很多人在装修时对墙体做了很多的改动的,但是如果承重墙被破坏,那么后果将不堪设想,改动成功的案例都是在非承重墙的基础上经过反复的安全测试之后才拆除的,因此拆墙不可贸然行动,需要十分谨慎。

3、一般的砖和混泥土筑成的墙体都是承重墙,框架房一般都不是由承重墙构成的。标准砖砌成的墙体都是承重墙,加气砖砌成的墙体一般都是非承重墙,承重墙的厚度在图纸上可以明显的看到比非承重墙要厚许多,在实际中也是如此。墙体和墙梁相结合的一般都是承重墙,卫生间厨房部分大部分是非承重墙。

4、如果在设计中你非要对居室的布局进行改造的话,建议你拆非承重墙,不要拆承重墙。相比承重墙非承重墙要博一点,一般在十厘米,在户型图上都有显著的表明。但是这并不是说只要是非承重墙都可以随意的拆除,一定要首先咨询一下专业人士的意见之后方可行动,顶楼的话可能会好一点,因为毕竟顶楼承受的压力要小很多。

如何合理使用顶楼天台

顶楼天台是公共财产,那么顶楼业主在使用的时候就不能太随意,比如随意堆放自己的物品,但是顶楼天台是可供大家晾晒衣服的。顶楼业主在改建屋顶时,不能破坏楼顶而造成楼下的漏水;或者开设营业性场所,影响邻居休息。而且如果邻居要在楼顶装置一些合理的设施,如太阳能热水器,根据这一条款,也不能阻拦。楼顶属于共有部分,由全体业主共同支配。同时不要违反物业规定,否则可能会被其他业主投诉,物业上也会罚款。

楼顶天台属于所有住户公有,可以共同使用。而个人也不能私自占有来使用。建设部也有比较明确的法律法规对于楼顶天台进行使用约束。想要合法使用楼顶天台,首先要看一下购房合同中是否对于楼顶天台的归属有明确的要求,如果有明文规定楼顶天台属于楼顶业主私有,那么只要不违反物业管理规定,都可以尽情的使用。

如何区分承重墙和非承重墙

1、看装修图纸。使用粗线描绘的区域,是承重墙位置,浅的不是承重墙;

2、听声音。用手轻轻敲墙体,承重墙没多大声音,非承重墙声音清脆;

3、看墙厚。墙厚在10cm的不是承重墙,而24cm或以上的是承重墙。