房贷办不下来首付能退回吗（房贷办不下来首付能退回吗）

无论是怎么样子去购买房子都需要一系列的手续，今天小编就来跟大家说一说房贷办不下来，首付能退回吗？希望可以给大家带来帮助。

一、房贷办不下来首付能退回吗

1、房贷办不下来，首付是可以退回的。但是可能需要支付一定的违约金。除此以外，如果是政府或者开发方的原因，导致房贷无法成功办理，这个情况下，购房者不仅可以要求退还首付，而且无需承担违约责任。

2、如果办理房贷是因为自己的提供资料不完整不真实，或者是信用上有污点，征信不好，信誉太差，我们也是可以要求退还首付的，只需要支付开发商一定的违约金，就可以解决此事了。

3、不过房子首付已经交了，想要退还并不是那么容易的事情，需要与开发商那边进行协商，不过基本上开发商那边是会同意的。

二、买房的注意事项有哪些

1、买房子的时候，我们一定要注意自己所选购的房子户型以及价格，要在自己的承受范围之内，防止后期还贷或者是支付房款的时候非常有压力。

2、在买房子的时候，我们一定要看清楚它的地段，尽量的选择市中心的地段，就算房子买小一点也没有关系，因为升值空间会比较大，买在郊区就算买再大，后期升值空间也不会有很多。

以上就是小编为大家总结的关于房贷办不下来首付能退回到相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注网。

房贷办不下来首付能退回吗

1、房贷办不下来可以拿回自己的首付。

2、房贷办不下来一般分为这三种情况：一是因为个人信誉问题导致房贷办不下来，二是因为政策发生变化导致房贷办不下来，三是开发商原因导致房贷办不下来。前两种情况在申请退首付时可能会扣除违约金，如果是第三种情况，可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。

3、遇到房贷无法办理的情况，买房者若是已经缴纳了首付，可以与开发商协商退房，并要求其退还首付款，若协商不成购房合同上又没有作明确的规定，开发商可能会收取一定的违约金，如果开发商不退首付，你可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。

房贷首付不够怎么办

1、利用好公积金：上班后，公司一般会为员工购买五险一金，大家可以把公积金用于购房。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急，可以咨询一下当地公积金中心。

2、抵押旧房子：如果购房者有其他房产的话，还可以抵押旧房子来获取贷款，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

3、找父母帮忙：买房是一件大事，最好跟父母商量一下，如果父母的经济条件不错，而刚好又有闲置资金的话，购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住，父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

4、重新选房：如果购房者所选房屋的首付实在是超出了太多，而以上三种方式都不能帮到购房者的话，那么就只能考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

交了首付房贷就能办下来吗

不是交了首付房贷就能办下来，相反的很多人在交完首付后都因为各种各样的原因导致最终房贷没能办下来。首付是办房贷的第一步，是购房者有能力负担一部分购房款的象征，但是这还不够，购房者还需要满足银行其他的标准。