购房网签后是可以退房的，但是当事人应当明确的是，购房网签后是可以退房的，但是这个行为是已经构成违约，是需要支付违约金的。具体需要支付多少违约金，根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一般来说，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以认定为“过分高于造成的损失”。至于退房流程，交易的是新房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;交易的是二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。律师建议大家在决定网签时思考清楚，以免支出不必要的违约金。
新房网签了还能退吗，说明如下：
1、新房网签了可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。
2、一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。
3、二手房需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
相关说明：
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
新房退房流程如下：
1、买房人发出退房通知：买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。
2、15天内办好各种手续：买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
3、开发商退还房款：开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。
买新房网签之后的流程就是进行缴税，需要把房款做资金监管，然后进行过户等手续，如果需要办理贷款的话，再网签完毕之后，购房人应该前往银行进行面签，然后签订借款合同之后银行会出批贷函之后，然后就缴税，最后对资金进行监管和过户。网签就是购买双方达成购买一致之后，可以由开发企业委托网签人员进行操作，首先要将资料录入到网签系统中，同时还要检查清楚，一定要经过双方确认无误后才可以将电子文本合同提交到网签系统申请备案，申请备案合同提交之后，系统就会对合同中的状况进行检查，只有符合条件之后才能完成网上备案生成合同编号。
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