入伙通知书等于交房吗（入伙通知书是什么意思）

很多人在收房的时候会接到一些入伙通知书，那么有一部分人不太清楚入伙通知书是什么，它等于交房吗？

一、入伙通知书等于交房吗

1、入伙通知书相当于是交房通知书，它是由开发商向业主寄出的一种交房活动的书面材料，作为交房的通知材料，它是以一个书面的形式告诉大家可以收房了。

2、入伙通知书或者交房通知书上面都会有相应的交房日期，交房地点和相关的联系电话。如果超过了一定期限，没有任何的理由，那么会是认为自动收房。

二、收房的时候应该注意哪些事项

1、收房的时候，我们一定要去现场查看一下房屋的质量，要请专业的人员去界定有没有相关的质量问题，墙面有没有裂缝开关水电是不是连接完好，开关和电灯是不是都是对应的，如果没有任何的问题，那么是可以收房的。

2、如果出现了任何的质量问题，我们可以与开发商协商，让开发商赶紧与开发商协商好延期收房的相关日期。

三、收房应该带哪些材料

我们在受访的过程当中，一定要带好我们的交房通知书，还有身份证以及其他的有效证明，买卖合同和相关的契约，以及相关的房款支付收据，一定要原始凭证，复印件都不可以，带好这些材料之后在指定的地点交费领取钥匙。

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入伙通知书是什么意思

1、入伙通知书,是代表你有资格去验房和领取钥匙,代表这个房屋你现在有权使用的。

2、入伙通知书一般是由物业公司发给业主的，代表你有资格去验房，并且拿到钥匙。或者已经验房成功，接下来由物业公司作为代表，欢迎你入住小区。而你与物业公司的雇佣关系已经成立了，这也是物业公司欢迎业主的一个举动。

逾期交房通知书有用吗

1、逾期交房，属于开发商违约，即使有通知书，也不能免除其违约责任。

2、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

3、法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。

4、对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

入伙前注意什么

1、新房入伙前先将房子打扫一番，门窗打开两三天，式空气流通引进吉气。

2、新屋入伙前可先【拜四角】，意思是礼貌地向新屋的土地神明打个招呼。驱走蛇虫鼠蚁，消毒环境，或是赶走不洁的东西。

3、入伙前一天请将家里的水放满，如洗手盆、水桶等。在新屋入伙前一天，装一桶水放在厅中，然后开风扇睡着，代表风生水起。

4、带一些旧屋的泥土送到新屋，以防与新居水土不服。

5、入住好时节：如何选择入住日子，一般而言，在通胜上所标示宜入伙的日期都是黄道吉日，用来入伙是没有问题的。

6、搬家时，新宅要移出之物，最好由他人经手。搬进新宅之物最好自己动手。