离婚了房产证怎么过户到一个人（离婚房产证如何过户）

夫妻双方的感情走到了尽头，要将夫妻双方名下的房产做一下终结，如果离婚了，如何将房产证过户到一个人的名下？

一、离婚了，房产证怎么过户到一个人

1、双方离婚可以采取协议的方式，签订关于房产的协议，就会按照协议来处理。首先需要带上协议书，办理一下公证，实在不行，通过法院的判决，拿到离婚判决书，就不需要做公证。

2、再到房管部门的交易中心办理免征契税的申请，缴纳税费，比如这里面涉及到了析产登记手续费，最后就能够办理过户的流程。等到一个月的工作日，就能够拿到新的房产证。

3、如果夫妻二人是协议离婚的，只需要在离婚协议上面签字，约定好房子归属于哪一方，就能够到房管局办理相关的过户手续。如果是诉讼离婚，拿到法院的判决书，不管双方是否配合，都能够办理过户的手续。

二、协议离婚，对方不配合怎么办

1、如果是通过协议离婚的方式，一方出现不配合，相对来说过户可能会出现一些麻烦。可以拿上离婚证书，还有法院给出的离婚判决书，向法院进行起诉，要求对方履行。如果法院判决之后，对方仍然不履行，申请法院强制执行之后，由法院通过房管部门达协助执行的通知书，办理过户的手续。

2、离婚的时候，先将离婚协议书做一下公证，防止出现一方不配合的问题，才能够证明双双方所签订的协议书是真实的。之后，就会被房管局和法院认可，办理过户的手续也会更加快速。

以上内容具体介绍的就是夫妻双方离婚了之后，如何将房子过户到另外一个人的名下。如果是协议离婚，双方之间配合就好了。但是如果是诉讼离婚，可能会遇到一些麻烦，但是有了法院的判决书也不用害怕。

离婚房产证如何过户

离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。

离婚可以把房子过户能孩子吗

1、可以。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律不禁止这种行为。孩子已经成年的话，可以直接过户给孩子。

2、法律依据：

3、根据《合同法》第一百八十五条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

4、《合同法》第一百八十七条，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

离婚按揭房子怎么过户

如果双方是通过法院调解离婚或者判决离婚，那么法院确定拥有房屋所有权的一方，可以凭法院出具的民事调解书或者民事判决书单方向房地产交易中心申请办理过户手续，房地产交易中心应当凭借当事人提交的法院生效的法律文书进行房产变更登记。