武汉也是一座限购城市，如果想要在武汉买房子，需要符合买房的条件，如果刚刚离婚，能不能够马上买房？
一、在武汉离婚了，能马上买房吗
1、主要看银行的相关规定，如果离婚后想要申请贷款购买第1套房子，要等离婚超过一年的时间才能够放贷，防止有人因为假离婚而买房子。但是房管局对离婚后买房并无任何特殊要求，只要满足了买房条件，就能立马买房子，因此主要是根据当地银行的相关规定来决定。
2、所以银行在审核的过程中需要查询一下，夫妻双方婚姻的状况之下，如果是共有的房产并且借贷了，离婚之后需要等到一年，才能够满足买房子的标准。如果名下没有房产，就会作为首套房。
3、综合来讲，如果买房子不是通过银行贷款，选择全款购房，没有时间的限制。但是如果想要申请首套房贷，必须要等到离婚1年之后才能够放贷。
二、2020年武汉的限购政策是什么
1、2019年底到2020年，全国上下面临着疫情，各行各业受到疫情的影响，房地产行业也同样如此。不过在今年两会当中再次提出，房子是用来住的，并不是用来炒的，所以武汉还处于限购令的当中，限购政策并没有完全打破。
2、武汉有很多区域都处于限购区，比如江汉区、江汉区、汉阳区等。武汉市户籍也有了限购政策，如果是首套房，在武汉无房无贷，首付比例不能够低于30%。如果购买的是二套房，首付比例不能低于50%。如果购买的是非普通商品房，首付比例要达到70%。超过了二套房以上，就不能够购买。
3、如果不是本地人，需要提供缴纳社保和个税的证明，要达到两年，并且只能够买一套房子。
以上内容具体介绍的就是在武汉离婚了之后能不能够买房子的问题，如果想要贷款买房子，需要等到1年之后才能够满足条件。
武汉买房应该注意：
1、符合限购政策方可购买，在房地产市场调控政策中，政府各相关部门对于购房者提交的申请资料有严格的审核程序，也不可能为不符合条件的家庭（人员）办理购房资格。
因此，在买房时，购房者一定不要听信不法机构和个人的说辞，更不要通过这种途径办理所谓的购房手续，避免到期因无法通过购房资格审核继续履行合同，而承担违约责任造成经济损失，并对个人征信造成不良影响。
2、谨慎选择房地产经纪机构，在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。在查看营业执照、房地产经纪机构备案证书和经纪人证书时，要注意看原件，不要看复印件，还要注意营业执照、备案证书的有效期及地址与实际状况是否相符，房地产经纪人的执业单位与执业证是否一致等情况。
3、合同签订须留心，合同是房屋买卖的有效凭据，直接关系各方当事人的权益，签署合同时务必要留心。签署合同前，应认真阅读并与其他当事人协商合同的条款或内容，特别是对自己认为应当写入合同的内容，更应充分与对方协商，达成一致意见后再写入合同，以保障自身权益。
2020年武汉买房的条件是：
1、在武汉无房无贷，购买首套房，在限购区域购房，首付比例不低于30%。在武汉市已经拥有1套及以上住房，不得在限购区域内购房。
2、在武汉市拥有2套及以上住房，不得在限购区域内购房。如非本市户籍，买房条件是提供自购房之日起前2年在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。
3、如果是武汉市本市户籍，购买首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。在武汉市拥有1套住房，在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅首付比例不低于70%。
4、外地人购房，需要提交省直机关、企事业单位社会保险和工作单位证明。
5、购房人持军官证、士兵证、警官证的，原则上视同为本市居民。
6、购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女，购房人家庭成员之一为本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。
通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。
【法律依据】
《婚姻登记条例》第十条：内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
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