现在很多人买房子都是通过贷款形式，后期如果想要在房产证上面加名字 有贷款的房子可以加名吗？加名的手续流程是什么？
一、有贷款的房子可以加名字吗
1、有贷款的房子是不可以加名字的，因为还有债务关系，不管加上谁的名字，都需要将贷款全部还清，再去选择加名字，这样才能够到房管局办理相关的手续。
2、没有还清贷款，到房管局工作人员就会告诉你，房贷只要没有还清，就不能够办理增加个人的业务。所以正确的流程应该先到银行将贷款还清之后，拿到他项权证还有抵押函，将所有的证件，还有你本人的身份证，带到房管局去办理房产证的手续。拿到了房产证之后，再去办理加名字的流程，就能够拿到新的房产证。
3、如果夫妻双方要加名字，需要带好结婚证，本人身份证和房产证，再准备一些复印件，房产证上面加名字，主要有手续费、登记费、工本费等等。
二、房产证加名字需要注意什么
1、从法律的角度上来讲，如果夫妻双方在结婚之后共同购买的，房产证上面写一个人名字或者写两个人的名字都是一样的。因为按照婚姻法，都会认定是夫妻的共同房子。但是如果在结婚之前购买的，也写在个人的名下，结婚之后如果加上了名字，就被认定是夫妻的两个人的房子。
2、从个人安全角度上来说，尤其是女孩子，男方买房子的时候会要求加上自己的名字，会给自己的婚姻带来一份安全感，但是万一以后遭遇了婚姻危机，房子也会变成两个人争论不休的焦点。
3、如果想要加名字，两个人都要到场，带上自己的身份证件、结婚证，这样办事效率才会比较高。
小编总结：如果想要加名字有一个前提条件，这套房子的贷款已经还清了，如果没有还清，就不能够办理变更产权证的流程。
按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。
房子加名字流程：
1、先去银行办理抵押变更的手续（具体事宜可以咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需支付的费用：除了支付上述的110元手续费外，如果贷款是纯公积金的话，还需要再另外支付100元；要是贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款）话，还需再另外支付200元。
3、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本以及复印件。
4、去房屋所在地区的房地产交易的，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核你所提交的材料，如果材料齐全的话就会给你一个号码，然后凭着号码去相关窗口办理。
5、办理房产证上加名字所需得费用：110元手续费，明细如下：80元的工本费、25元的地籍图费、５元的贴花费，如果顺利20天后可拿到新的房产证。
6、新房产证是可以设定密码的，房地产交易会告知你一个初始的密码，之后可自行更改的。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
有房贷不可以减名字。
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
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