开发商在房子建造完毕以后，就要办理交房手续，那么拿了交房通知书就等于交房了吗，下面就让小编来为大家简单的介绍一下。
一、拿交房通知书等于交房了吗
不是，这个通知书只是用来提醒的，告诉所有购买者可以收房了，业主可以按照通知书上面的时间还有地点去进行验收，在验收的时候，也需要办理相关手续。另外提醒一下大家，一定要记得查看收房通知的时间，看看有没有超过合同中约定的交房日期，如果超过了，那就可以提出异议，同时也可以向开发商索赔。
二、收房的注意事项有哪些
1、在收房的时候，必须要记得对房屋进行认真的检查，看看房子的质量是否存在问题，如果房子的质量有问题，那就千万不能收房，同时也要在第一时间跟开发商进行沟通，让它采取一定的补救措施。
2、在收房的时候，需要办理收房手续，开发商会安排工作人员一同到场，帮助业主办理。如果这个小区的物业公司已经确定了，那么物业公司也会安排工作人员到场，这样就能给业主提供更周到的服务了。
3、在收房的时候，是需要支付一定的费用的，有些费用从收房当天就要开始计算，具体的金额是多少，这个就不固定了，毕竟每个小区的收费标准都是不一样的，所以要以实际情况为准，工作人员会帮忙计算，大家直接交钱就可以了。
小编总结：以上就是小编为大家总结的拿交房通知书等于交房了吗的相关内容，希望大家在阅读完全文以后能够有所了解，想要了解更多内容，请继续关注网，以后会不断更新，敬请期待。
购房者已接受商品房钥匙已经交付使用。
商品房买卖存在两个交付，一是实物的交付，也就是商品房本身的交付;一是商品房权属的交付，也就是产权的交付。
在实务中，实物交付是商品房买卖中主要的义务，出卖人完成了实物交付，就是履行了合同中的最主要的义务之一。
法律依据：
根据《城市商品房预售管理办法》第四条，国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理。
1、逾期交房，属于开发商违约，即使有通知书，也不能免除其违约责任。
2、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
3、法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
4、对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
一般来说，带装修的房子交房验收之后，是可以入住进去的。但是尽量不要立马入住，因为房屋在装修过程中产生了一定的有害物质，对人体有一定的影响。建议去除有害气体之后再入住进去。
猜你喜欢
查看更多
