离婚后房子过户给对方需要哪些手续（按揭的房子离婚后怎么过户）

在离婚的时候，就会涉及到房屋过户的问题，那么离婚后房子过户给对方需要哪些手续呢，下面就跟随小编一起来了解一下吧。

一、离婚后房子过户给对方需要哪些手续

一共需要办理4种手续：1、先把材料准备好，去当地的有关部门办理公证手续。如果有判决书，就不需要办理公证了。2、双方要去当地的交易中心办理转绘手续。3、双方去房产局申请，办理析产登记手续，同时支付登记费用。4、办理好以后领取新的房产证。

在离婚的时候，有一人不同意离婚，那么在这种情况下，另一人，也就是说要诉讼离婚。工作人员会做调解，如果调解不成功，那就只能批准离婚了，双方也需要对共同财产进行分配，至于怎么分，这个要以最终协商出来的结果为准。

二、离婚过户房子的注意事项有哪些

1、在离婚之前，一定要考虑清楚了，主要是讨论房子的归属问题，如果把它过户给其中一个人，那么另一个人就跟这套房子没有任何的关系了。

2、如果做出的决定是平均分配，那么就建议把这套房子卖掉，卖来的钱一人一半，这种方法无疑是最公平的，以后也不用担心会发生纠纷。

3、如果有一方对于房子的分配有意见，那可以选择去当地的法院起诉，要以法官的判决结果为准，一般情况下，抚养孩子的那一方可以多拿一些。

小编总结：以上就是小编为大家总结的有关于离婚后房子过户给对方需要哪些手续的内容，希望大家在阅读完全文以后能够有所了解，想要了解更多内容的话，请多多关注网，以后会不断更新，敬请期待吧。

按揭的房子离婚后怎么过户

按揭的房子如果取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

夫妻离婚后房子过户需要什么手续

1、需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。

2、两位持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，一起到住房所属房管部门，申请办理晰产过户，重办一方名字房产证。

3、费用200元，无其他税费缴纳。

4、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

房子是贷款买的离婚后如何过户

1、其实这是分为你有没有房产证这两种情况的。如果你没有房产证，那么有两种方法，一种是提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。另一种是没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。如果你有房产证，离婚按揭房过户按照正常的过户手续办理就可以了。希望我的回答可以帮助到你。

2、应急通道快速到账！

3、如果你没有房产证那么是不能办理过户的，有房产证的办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程是这样的：

4、(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

5、(2)、到交易中心办理转绘;

6、(3)、到房管局办理免征契税申请;

7、(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

8、(5)、取证，完成过户。