离婚了房子过户需要什么手续怎么办（离婚可以把房子过户能孩子吗）

如果夫妻在离婚的时候，需要办理房产过户，那么离婚了房子过户需要什么手续怎么办，跟随小编一起来了解一下吧。

一、离婚了房子过户需要什么手续怎么办

1、在两个人愿意离的情况下，可以直接带着材料，还有自己的个人身份证件，去当地的房管局进行申请，填写变更产权登记表，就可以办理过户手续了。2、通过诉讼的方式离婚，除了基本的过户材料之外，还需要携带法院判决书、双方的个人身份证件去房管局办理产权变更手续。所以情况不同，办理方式就不一样，要结合具体的情况去考了，不能一概而论。

二、办理房子过户的注意事项是什么

1、在办理手续的时候，最好是本人亲自到场，会更加稳妥一些，如果工作实在忙碌的话，也可以找代办人员帮忙，需要出示一份委托书，他就可以帮忙办理了。

2、在办理的时候，需要支付一定的费用，具体的金额是多少，这个就不好说了，要以工作人员计算出来的结果为准。建议大家提前把资金准备充足，这些钱都是需要一次性付清的，如果对这方面不了解，可以先去当地的房管局咨询一下，工作人员会进行详细的介绍。

3、在离婚的时候，如果对房产分配有不同的意见，两个人无法达成一致，那么就建议去当地的法院起诉，要以法官的判决结果为准，对于双方来说都公平。女方以及抚养孩子的那一方，可以多分一些，毕竟是要照顾弱势群体的。

小编总结：以上就是小编给大家总结的离婚了，房子过户需要什么手续怎么办的相关内容，希望能够给大家带来一定的帮助，想要了解更多内容的朋友，请继续关注网。

离婚可以把房子过户能孩子吗

1、可以。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律不禁止这种行为。孩子已经成年的话，可以直接过户给孩子。

2、法律依据：

3、根据《合同法》第一百八十五条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

4、《合同法》第一百八十七条，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

离婚按揭房子怎么过户

如果双方是通过法院调解离婚或者判决离婚，那么法院确定拥有房屋所有权的一方，可以凭法院出具的民事调解书或者民事判决书单方向房地产交易中心申请办理过户手续，房地产交易中心应当凭借当事人提交的法院生效的法律文书进行房产变更登记。

如果离婚了房子没过户怎么办

可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题。

【法律依据】

我国《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。