如果你对买房子不是特别了解，会通过中介公司来买卖房屋，而在买房子的过程中，作为卖家，房产证要不要交给中介公司？
一、卖房房产证要给中介公司吗
1、卖房的过程中，房产证不要交给中介公司，前期报牌、后期办理过户手续的时候，才需要用到房产证。将房产证原件交给房管局的工作人员就可以了，与中介公司打交道的时候用不到房产证。
2、前期买房，我们可以将房产证拿出来给买家看一下，整个办理的过程中，最好不要将房产证交给中介公司的工作人员，因为本身这就是一个非常重要的证件。万一丢失了，会带来很大的麻烦。中介公司也不能够以任何理由扣留房产证，无论是否发生纠纷，这个房产证都应该保存在卖家的手上。
二、房产买卖时候什么时候要用到房产证
1、如果是通过中介公司，你想要将房子挂在中介公司出售，收房的时候中介公司，要先审核一下房产证的真假，这时候你可以出具给他们。等到全部核实清楚了之后，信息录入备案，这时候就叫报牌，后期可以将房产证拿回来。
2、签订合同的时候，需要在合同里面明确地理位置，要与房产证上面写的地址一样，这样也能够让买家更加放心。所以你需要将房产证拿出来给对方核实，如果发现有不符合的现象，比如地理位置不相等，需要立即更改。
3、办理网签的时候，是现在房产交易的一个重要环节，也需要出具房产证原件和复印件。
4、办理面签，有些买家通过贷款买房的方式，需要买卖双方到场，要提供房产证原件，还有各自的身份证户口本。
5、最后办理过户手续，肯定少不了房产证，缴纳税费等等都需要出具房产证原件。
小编总结：由此可见房产证的重要性，进行房产交易的过程当中，房产证是必须要的，但是通过中介公司出售，不要将房产证交给中介公司，自己妥善保管，在需要的时候拿出来就可以了。
中介要房产证的照片原因是要向买房的人证明这个房子是卖方的房子，确认这个房子是否可以交易，确认房屋的基本信息，这些都是必要条件。另外正规中介是需要房产证复印件身份证等上交给法律部，因为有风险的，所以他们需要这个作保证。
1、可以不通过中介，卖房时不找中介直接进行买卖，能够省去部分中介费。
2、但是想要找到一个可信的购房者，需要花费的时间和精力也是很多的，而且也会伴随着风险。
3、因此我们在自己交易卖房的时候一定要小心谨慎，否则就会被骗。
1、没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。
2、买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当购买的二手房拥有了这两种证件后，此房的100%所有权才属于自己的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不办理过户手续，因这个房子的主人有具有所有权，绝对不能上市交易。
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