绝大部分父母都很宠爱自己的孩子，在孩子出生以后，就想把名下的房产过户给子女，那么在把房子过户给子女的时候，收费标准是什么呢，下面就让小编来为大家简单的介绍一下吧，希望可以给大家带来一定的帮助。
一、房子过户给子女怎么收费标准
收费标准如下：1、公证费，在对赠送协议进行公证的时候，就会产生这笔费用，要按照评估价的1%~2%去收取。2、房屋评估费，这笔费用占据房屋评估价的0.5%。3、登记费，80元。4、个人所得税，征收比例是差额的20%。5、增值税及附加，占据房屋成交价格的5.5%。
二、房产过户给子女的方式有哪些
1、继承过户
分为法定、遗嘱两种。如果是法定继承，那就意味着房主只有一个子女，所以在房主去世以后，可以自然的把房子继承给下一代。如果有两个或两个以上子女，那就只能通过立遗嘱的方式，让子女来继承这套房产，至于由哪一个子女来继承，这个就要看当事人是怎么想的了。
2、赠予过户
首先当事人必须是自愿的，其次必须是自己的私有财产，最后要无偿赠送给对方，并且对方也愿意接受。只有满足了这几个条件，才可以选择赠予过户，如果想要把自己的房子赠送给亲属或者是朋友，就可以选择这一种方式。因为除了配偶、子女以外，其他亲人是没有办法继承自己的房产的，只能用赠予或者是买卖的方式去过户。
小编总结：有关于房子过户给子女怎么收费标准的内容，小编就先为大家介绍到这里了，希望能够给大家带来一定的帮助。如果想要了解更多内容，请持续关注网，以后会不断更新，尽情期待。
1、以出让的形式进行，也就是以出售的形式依照交易的流程去操作。
2、以赠与的形式进行，通常在办理赠与公证后就可以过户。
3、以继承的形式进行办理，不过这种需要发生在父母一方不在人世的状况下，不常用。
房子不能过户是的原因是：
1、未依法取得房屋所有权证的房屋；
2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；
3、鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；
4、在农村集体土地上兴建的房屋；
5、已经被列入拆迁公告范围的房屋等。
【法律依据】
根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
(一)若是子女以后不卖的话，一般走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)。但以后出售时需要交纳20%所得税。
(二)若儿女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方缴纳；3、契税评估额初次90平内1%、90平-140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳；4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6元/平方，双方缴纳；6、工本费80元，买方缴纳；7、营业税5.6%，卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
父母将房产过户给子女，主要有三种方式：继承、赠与和买卖，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取赠与或买卖两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，买卖的税费有时候还可能低于赠与。
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