小区业主每年都需要根据规定向物业公司缴纳一定金额的物业费，那么物业费包含公摊电费吗？下面和小编一起来学习一下吧。
物业费包含公摊电费吗
1、一般情况下，物业费中是包含公摊电费的。物业费中是否有包含公摊电费一般都需要看物业公司和业主订立的合同相关约定，若物业服务合同中有约定清楚物业费必须包含公摊电费的话，那么物业费中必然就会包含公摊电费。
2、若物业服务合同中没有约定清楚物业费中必须包含公摊电费的话，那么物业费中一般都是不包含公摊电费的。一般情况下，大多数的物业公司在收物业费时，都会把公共区域所产生的相关服务费计算在内，但是具体需要根据物业服务合同来判断。
3、假如物业公司没有根据物业服务合同的约定来进行收费的话，那么业主委员会就有权利要求物业公司提供相关的收费材料和收费许可证，假如物业公司没有办法提供相关证明的话，那么业主就有权利拒绝缴纳相关费用，并且可以向相关的物价局进行投诉。
4、假如物业公司可以提供相关证明材料的话，那么业主委员会就可以和所有业主一起召开业主大会，提出让物业公司降低相关收费标准的申请，而业主委员会则可以和物业公司进行友好协商，让对方同意申请。
5、若发现小区物业公司出现乱收费现象的话，那么业主就可以向当地的物价计进行咨询了解，确定清楚物业公司的收费是否有通过物价局的审核，假如没有通过审核的话，那么业主就可以直接向物价局进行投诉。
以上就是关于物业费包含公摊电费吗的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。小区业主在享受物业公司提供的物业服务的时候，就必须要根据规定按时缴纳物业费，若物业公司乱收费的话，则可以投诉。
1、管理和服务人员的工资与福利费：物业费里面也包含着物业工作人员的工资。此外，除了物业服务工作人的工资之外，还有加班费、福利费、服装费，但是，值得注意的一点就是，不包括管理和服务人员的奖金。
2、公共设施和设备日常运行维修及保养费：一般来说，小区里往往都是需要靠着各种各样的设备来维持和保修的，因此，物业费里也包括着：各类土建零修费、公共照明费、消防设施维修费等。
3、绿化管理费：现在小区里的绿化都是十分好看的，而这里都是需要管理的，因此，绿化管理费也是包含在物业费里的。此外，绿化这个费用也是有很多明细费用的，比如，农药化肥费、绿化工具费、绿化用水费、杂草清除及运输费、劳动保险工具费、景观改造费等。
4、清洁卫生费：小区环境之所以那么优美，空气之所以那么清新，也是因为清洁卫生干净的原因。其实，清洁卫生费也是加入到物业费里的，一般包括：清洁工具费、劳动保险用品费、垃圾外运费、卫生防疫防毒费、化粪池清洁费、清洁卫生所需的其他费用等。
5、保安费：在实际生活中，你经过小区的时候，往往都会发现，门口都是站有保安的，而聘请保安也是需要费用的。此项费用包括：保安室租金、保安人员人身保险费、保安设备设备费、保安人员住房租金等。
物业费指的就是物业产权人管理人委托物业管理单位针对住房小区内的房屋公共建设及设备绿化卫生环境以及治安等项目，进行日常管理维护整治所提供与其他居民生活相关服务所收取的一定的费用。目前物业费包括九个方面，首先服务人员的工资，社保，以及福利费，物业公用部位，设施的正常运行，管理区域的清洁卫生，绿化养护秩序，维护相关服务人员办公费用，企业固定资产折旧，公用部位设施大众责任保养，以及经业主同意的其他相关费用等。
物业费是按月收取的。有些物业公司委托银行托收，让业主到银行开专用缴费帐户，在帐号内先存入一笔钱，数额自定，以后银行自动扣除当月的物业费，业主只需要保证帐号内有足额的钱就行了。
法律依据：《物业收费规定》第六条规定，物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
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