相信大家对夫妻共有财产都有一定的疑问,那么夫妻房产只有一个人的名字算共有财产吗?接下来就让小编带大家一起了解一下吧。
一、夫妻房产只有一个人名算共有财产吗
通常属于共有财产。只要是在婚内购房的房子,不管是贷款或全款,也不管是写了谁的名字,若是无其他特殊约定,该房子就可被认定为共有财产,在这种情况下,即使日后离婚,该房子也需要共同分割。
二、夫妻共有财产的定义是什么
1、婚后所得的工资奖金以及房子等等,都算夫妻共有财产。
2、如果在婚后有一方出现事故,所赔偿的资金是不算在共有财产里边的。
三、离婚后怎么分配
1、夫妻离婚后财产是平均分配的,当然双方也可以协商分配。
2、如果在一方有错的情况下,可以向另一方索取一定的赔偿。
3、离婚后如果有子女的情况下,子女将会根据个人的情况来分配,如果直女要求要跟着母亲,那么小孩会分配给母亲。
4、如果婚后购买的房子是在父母名下,那么房子是不能分的,因为房子的所属权是父母的,所以在购房的时候一定要注意这些细节。
5、夫妻双方的共有财产,以及子女都可以通过协议的方式来进行分配,在分配的时候一定要认真阅读协议里边的内容,包括后期小孩的抚养费等等。
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房产是否属于夫妻共同财产要看以下几种情况:
1、婚前个人财产:属于一方财产;
2、婚后一起购买:属于夫妻共同财产
3、父母赠与一方:属于一方财产,有约定除外;
4、父母赠与双方:属于夫妻共同财产,有约定除外。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
《婚姻法司法解释二》第二十二条规定当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
房产几年为夫妻共同财产并不是以时间来判定,如果是一方财产,是不受时间而改变个人财产属性的。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。
【法律依据】
根据《婚姻法》第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确规定的话,房产证上只写一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。