现在农村拆房子怎么赔偿（农村拆房子是怎么回事）

随着城市化的不断深入，大部分的农村房子都划入了拆迁的范围，此时政府会给予相应的拆迁赔偿，那么现在农村拆房子怎么赔偿呢？

一、现在农村拆房子怎么赔偿呢

不同地方的拆迁补偿标准也是有区别的，应该依照各个地区的规定来看，一种是根据房屋原来的估价作现金补偿，第二种是根据房屋本来的价值等价交换安置房当补偿，第三种是政府重新分配宅基地，再补偿建造房子的本金。

二、购买拆迁房的注意点有哪些呢

1、首先搞清楚土地的类型和性质，是国有还是集体，假如是集体的，但自己却不是集体中的一员，且房子不是用来自己居住的，那么购买时要小心，因为只有集体人员才能够得到相关的补偿。

2、买拆迁房时一定要了解拆迁补偿的政策，像是对拆迁房买卖的限制，有些地方的拆迁房必须住满5年之后才能够进行买卖。

3、购买拆迁房时，应该确认房屋是不是共有住房，如果是家庭共有住房，那么签订协议的时候，一定要让所有的家庭成员都签字确认才行，这样可以避免出现房产纠纷，维护自身的合法权益。

小编总结：以上就是有关农村拆迁房的一些信息，从上述文章我们可以看出，拆迁房补偿的种类有三种，我们要根据自己的实际情况来判断，这样可以避免很多的麻烦，还能够更好的维护自身的合法权益，希望可以帮到大家。

农村拆房子是怎么回事

农村宅基地和房屋拆迁采用分开补偿的形式，分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿。它有二种方式：房屋补偿和宅基地补偿。因为农村宅基地所有权归集体所有，使用权归农民所有。所以宅基地的补偿归集体所有，房屋补偿归农民所有。

各地的土地质量不同，国家征用的用途不同，补偿当然也不会相同。房屋拆迁补偿为宅基地区位补偿价乘上宅基地面积加上房屋重置成新均价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价。房屋重置成新均价是指一定时间，一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新的平均价。补偿方式有置换补偿，货币补偿，综合性补偿产权。而具体的补偿标准根据具体拆迁类别来定。

各地的经济状况不一样，所以赔偿方案也不一样，中央对地方的要求是，不要因为拆迁而降低被拆迁户的生活水平，只能提高生活质量、水平，也就是不能给被拆迁人造成经济负担。

农村房屋拆迁赔偿不满意怎么办

1、农村房屋拆迁赔偿不满意，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2、【法律依据】

3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

4、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

农村房屋保险赔偿标准范围是什么？

农村房屋保险赔偿标准范围为：因为遭受灾难事故而导致农村倒塌的群众可以获得政府原有救助，还能获得保险理赔。因为农村群众很少会有投保商业保险的意识，因此农村房屋受灾也往往无法得到商业保险的赔付，基于此，我国出台相关政策，探索推荐农村房屋保险，从而保障农村房屋财产安全。

农村房屋保险能够有效增强农民应对风险的能力，不断的提高农村房屋风险的保障水平。