收房租要交税吗（公有住房房租要交税吗）

如果你有房子要出租，出租成功之后涉及到缴税的问题，个人租房要不要交税？要交多少税，能不能够申请房租专项附加扣除的手续？

一、收房租要交税吗

1、需要缴纳税费，包括个人所得税和印花税；其中个人所得税需按租金收入来定，如果是租金收入在4000元以上的，需要扣除20%的费用，但如果收入没有超过4000元，会减除费用800；而印花税是按照租房合同当中的租金比例1‰来收取。

2、以后还会涉及到房产税，会按照12%的比例来收取。不过房产税在很多城市并没有普及开来，在上海已经开始收取了，所以我们将房子出租之后，需要关注一下具体要缴纳多少税费。

二、申报房租专项附加扣除怎么办理

1、现在的房租也在不断提升，相对应的缴纳的税费也得到了提高。而在不同的城市，住房租金扣除的标准也不同，分为三档。如果是在直辖市省城市，会按照1800元来执行。如果是市辖区人口没有超过100万，会按照最高标准来执行。

2、我们可以通过申请个税扣除的方式，不需要征得房主的同意，对于租客来说能够减轻住房的压力。

3、想要申请个税租房扣除，需要符合规定的条件，主要就是你在工作的城市没有租房，才能够申请。

4、申请个税租房扣除，它的范围和标准并不是一成不变的，需要根据民生支出发生变化，会适时调整扣除的标准，需要随时关注政府的相关政策。

小编总结：如果将房子出租出去，作为房东，需要缴纳一定的税费。作为租客，如果你在这座城市没有自有住房，可以申请个税扣除，满足这个条件就能够申请成功。

公有住房房租要交税吗

公有住房房租要交税吗，说明如下：

公有住房房租要交税，如果是行政事业单位房产，所得租金收入扣除税费后应当交到财政局。如果是企业资产或个人房产，需要交营业税及税金附加。

相关说明：

1、公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

2、公房即公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。

房租低于多少不用交税

1、只要不向房主要租金发票就不用交房屋租赁税，因为税的票属于税票系列，开票的时候交税钱。

2、房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。

收包谷怎么收

1、掰玉米，掰玉米可不是简单的活，也算是农活当中比较累的一种之一。首先要准备好工具，全副武装好自己才行，不然你会受苦的。

如何收割玉米

2、玉米棒子，把掰下来的玉米棒子装到塑料袋里面，在把整袋的玉米倒车上来回家。玉米棒子外面会有一层玉米糊要一点点掰掉才会露出大棒子。

如何收割玉米

3、晒玉米，刚收获的玉米其实并没有熟透，里面水分会很大，一定好晒干以后才可以脱皮。

如何收割玉米

4、包装，由于玉米太多，不方便运输和晾晒、存放，一般会吧玉米装到大大的塑料袋里面，这样既方便晾晒，也便于运输。

如何收割玉米

5、拔地，把玉米掰完一会地理还要种小麦，因此要把地耙一边才能种，把玉米烙直接打碎在地理，这样即给地理增加了肥料，也省了不少事。