夫妻离婚房子怎么分配（夫妻离婚房子怎么分配）

如果两个人的婚姻关系走到了尽头，就要离婚，离婚的时候，又要面临财产分配的问题，那么房子该怎么分配呢，下面由小编简单介绍一下吧。

一、夫妻离婚房子怎么分配

1、如果是属于两个人的，就可以先跟对方进行协商，最终要以协商的结果为准。如果协商不成功的话，就可以去法院起诉，由法官来判决房子该怎么分，一般是一人一半。

2、如果是在结婚之前购买的，并且婚后也没有加上另一方的名字，那么就属于个人财产，在离婚的时候可以不用分配。如果加上了对方的名字就属于共同财产，需要分配。

3、如果这套房子是由一方的父母出资购买的，并且是买给自己的孩子的，那么就跟另一方没有任何的关系，这套房子属于个人财产，在离婚的时候不予分配。

4、如果房子是双方父母一起购买的，那么不管房产证上写的是谁的名字，在离婚的时候，都要进行合理分配。

二、离婚分配房产的注意事项

只有沟通才能解决问题，所以在分配之前一定要跟对方进行沟通，也要听取双方的意见，然后再做决定。如果能够协商成功，那就再好不过了，在房子是共同财产的情况下，可以选择把这套房子卖掉，卖来的钱一人一半，这种分法就比较公平。也可以把房子给其中一个人，但是这个人要给予另一个人一定的金钱补偿。

小编总结：有关于夫妻离婚房子怎么分配的内容，小编就先为大家介绍到这里了，希望能够给大家带来一定的帮助。如果想要了解更多内容，请持续关注网，以后会不断更新，尽情期待。

夫妻离婚房子怎么分配

1、首先，分割的房产必须属于夫妻共同房产，一方婚前的房产、一方父母赠送给子女并登记在其名下的房产为一方个人房产，则离婚时不能作为夫妻共同房产进行分割；

2、其次，根据《婚姻法》第39条的规定，离婚时对共同房产先由双方协议处理，对协议不成的司法实践中一般平均分割。但非过错方可以主张房产份额上多分甚至要求过错方不分。

3、最后，在具体分割方式上，在考虑子女和女方权益以及房屋居住、登记现状基础上，可以协议由一方补偿房价款、也可以分割拍卖后的房价款、还可以分割房间。

4、特别提示是，双方虽然可以协议赠与给共同的子女，但实践中一般需要到子女成年才可以按赠与方式办理过户手续，所以一方存在私自转让的风险。

离婚夫妻债务怎么分配

夫妻债务中具体包括了个人债务与共同债务。夫妻离婚，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。属于夫妻一方的个人债务，则由一方以个人财产清偿。

夫妻离婚对于住房是怎么分配的

夫妻离婚，对于住房问题应当进行平等协商，并尽可能达成协议。

如果不能协商一致，人民法院一般依据下列原则作出判决：

(1)保护妇女、儿童的合法权益

根据《妇女权益保障法》第44条的规定：国家保护离婚妇女的房屋所有权。夫妻共有的房屋，在离婚时，分割住房由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，照顾女方和子女权益的原则解决。夫妻双方另有约定的除外。在保护房屋的产权、居住权方面，照顾女方和子女的利益。

(2)保护房屋产权

一般来说，要根据结婚时间长短，有无过错，是否抚养子女、住房的结构以及有无其他解决住房的途径等因素，公平合理的考虑产权人的利益，保护房屋产权人对房屋的产权。

(3)优先照顾抚养子女、残疾或者生活困难的一方

如果双方对住房主张的条件均等，应照顾抚养子女、残疾或者生活困难的一方。

(4)照顾无过错一方的原则

在住房问题上，如果双方当事人的条件均等，应当照顾无过错的一方。