社保不满两年怎么在南京买房（南京社保怎么查）

外地人在南京买房，通常要提供社保证明，要是社保不满两年，怎么在南京买房呢？今日小编就来解答这个问题。

社保不满两年怎么在南京买房

1、若打算在六合、高淳买房，当社保不满两年、也无完税证明时，只要有南京居住证、有大专以上学历证书或有就业合同，就可在六合、高淳区买房。2、若打算在主城八区买房，当社保不满两年时，可凭完税证明、身份证明等资料在南京买房。

在南京买房需要注意什么

1、在买房之前，要先了解南京各区的购房政策，目前来说，南京主城八区是限购的，而六合、溧水及高淳的购房政策会松一些，因此在购房之前，朋友们要先确定自己的购房区域，要了解是否有相应的购房资格，同时还要了解各区的均价。

2、在买房之前，要做好购房预算，根据自己的预算，理性的选择合适的房屋。如果购房预算较紧张，可考虑贷款买房，或是购买小户型住房，这样购房压力较小，也能买到心仪的房屋。

3、在买房时，要了解房产商的信誉与实力，同时还要了解房屋的规划设计是否合理，房屋周边的配套是否齐全。倘若是打算购买学区房，还要提前了解清楚该房屋是否是真的学区房，以免买到假的学区房，影响到孩子的就学。

编辑总结：看完以上内容，相信大家对社保不满两年怎么在南京买房的介绍，也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

南京社保怎么查

1、支付宝查社保

2、客户端查社保

3、微信查询

经验步骤：

支付宝查社保：支付宝实名制后，登陆你的支付宝账号。然后在输入栏里输入社保，选择社保查询南京市，就可以看到自己的社保明细了。

客户端查社保：我的南京客户端查社保，下载我的南京客户端。实名注册后点击我的家园就可以看到公积金和社保查询，点击后即可查询社保信息。

微信查询：关注南京社保微信公众号，点击我的社保自助查询，输入你的身份证以及社保账号即可查询。

新房不满两年交多少税

1、计税价格，1.05乘以5.6%，远郊区县为5.5%，

网签价大于过户指导价时，计税价格为网签价；

过户指导价大于网签价时，计税价格为过户指导价。

2、个税：差额除以20%

差额个税等于差额乘以20%，能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单

通常情况下，是否满五唯一，会影响个税的征税税额不同，而是否满两年，增值税及附加征税税额不同。

国家有规定买卖双方各自应承担的费用标准，购房者承担自身的购房交易税费、卖家承担自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费，此外，有规定：从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

按国家相关部门规定，买方应缴纳契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，卖方则需要支付个人所得税、营业税及土地增值税等。

补缴社保能买房吗

1、补缴社保不能买房，城市政策规定的社保缴纳是要求购房者按期连续缴纳一定能年份的社保。

2、一般情况下如果是因故欠缴社保，只补缴几个月的情况下，要看城市的具体规定。

3、有些城市补缴3个月内的社保是可以算作连续缴纳的。