很多人在退出公租房之后才认识到公租房的好处，所以想继续申请。那么公租房退房后可以二次申请吗？下面就跟着小编一起来看看吧！
一、公租房退房后可以二次申请吗
可以，但是要在一年之后才可再申请。申请人不能是未成年人，并且有稳定的收入及工作，有足够的能力缴纳租金，并且符合相关条件限制，比如说是住房困难家庭或者是外来务工但无住房人员等。
二、公租房申请注意事项
1、标准一般是人均要超过15平米，若是单人户进行申请的话，就用合租的方式来进行。
2、优先采用的方式应该是实物配租，要是出现房源不足的情况才会进行租赁补贴。
3、公租房采取的是年审制度，按规定申请的家庭必须要给出证明或是材料以配合年审工作，符合条件的可以是续租，若是不合格或者是期间不配合的，就会被退租或者是停发相关补贴。
4、租房或补贴年限最长不会超过六年，但有些情况例外，也就是处于城镇中的住房困难家庭，其收入为中等偏下的不在此规定内。
5、对于租赁合同上的各项内容都要自觉的履行，及时的把租金，水电煤气费等费用缴清。
6、在进行租赁期间，要是申请人已经通过赠与继承等途径获得房产的，应主动申请办理退出手续。
7、要是申请人是通过虚假资料或者是伪造资料等手段取得公租房的，要取消资格，解除合同并要求其退回房屋。
总结：以上就是关于公租房退房后可以二次申请吗以及公租房申请注意事项的相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。
婚前以个人名义申请租住的公租房，若是结婚后依旧没有其他住房的话，还是可以继续住的，但是也会存在一些想要腾退公共租赁住房的情况，譬如说在租住期间有通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房、承租或者承购其他保障性住房等等，这些情况下就不符合公租房配租条件了，需要腾退才行，若依旧在配租条件内还可以申请续租。
公租房的政策特征
1、保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。
2、政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。
3、租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。
4、专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。
5、供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。而《指导意见》规定：公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。部分地方规定的公共租赁住房供应群体则更加广泛，如上海将公共租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入限制。
公租退订流程为：
1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。
2、5个工作日内联系承租人，确定验房时间；
3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房；房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责任；双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。
4、验房后个工作日内，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》，以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单（需要由承租人自行到相关部门办理），到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。
5、验房10个工作起，承租人不办理退房后续的，租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完毕。
买房后是不符合租公租房条件的，买房后应该及时退房，如果不退房将会无法办理过户或新房房产证，并且还有可能会被收取罚金。除了公租房，其他的保障性住房也是一样的，保障性住房的针对人群是中低收入有住房问题的人群。
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