买新房，你是否觉得交完首付房子就是你的了，其实不是的，真正属于自己是要等办理房产证以后才能算是自己的。那办房产证需要交什么税？办房产证需要什么材料呢？
办房产证需要交什么税
1、契税，其缴费额度是以购房款总价的1%-4%。2、印花税，其税率万分之五。3、评估费，以100万为分界点，其缴纳额度在分界点以上是评估结果的0.25%，分界点以下是其结果的0.5%。4、公证费，其缴费额度以公证处收费标准为准。5、房屋维修基金6、保险费7、登记费8、交易费
办房产证需要什么材料
办理房产证需要交纳的费用：
1、交易手续费：由售房人交纳：住宅3元/平方米；非住宅10元/平方米。
2、登记费：由购房人交纳：住宅80元/套；
非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费。
4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
5、契税：由购房人交纳。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
1、回迁房办房产证不需交营业税，但是要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，在办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用，在交钱之前，要了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，交钱之后，一定保留好收款凭证。
2、根据评估价、面积等情况，缴纳如下：测绘费1.36元／平方，由买方缴纳；评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方缴纳；契税评估额初次90平内1％、90平～140平内1.5％，超过140平或非头次3％，买方缴纳，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房销售价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房销售价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税；所得税按全额的1％，由卖方承担，满五年少有住房减免。
1、个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。个人将购买不足5年的住房对外销售的，按售房收入全额缴纳营业税。个人将购买超过5年含5年的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、个人将购买超过5年含5年的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税，税率为百分之五。
3、个人将购买超过5年含5年的符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售，应持该住房的坐落、容积率、房屋面积、成交价格等证明材料及地方税务部门要求的其他材料，向地方税务部门申请办理免征营业税手续。
4、个人转让购买5年以内的房屋，应纳税额等于售房收入乘以税率，转让购买5年以上的普通房屋，免征营业税。
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