商铺租赁合同注意事项是什么（商铺租赁合同注意事项有哪些）

在租赁商铺的时候，需要签订一份租赁合同，这样才便于双方日后维护各自的利益，那么在签订这份租赁合同的时候，需要注意哪些事项呢？

一、商铺租赁合同注意事项

1、要签订正式合同，签订完以后也需要去当地的有关部门备案。2、在签订之前，双方需要明确商铺租金，还有其它方面的费用。3、在租赁期间，如果房东将商铺出售或者用作抵押的话，租客有权利要求赔偿，这些条款都要在合同中写清楚，写得越详细越好。

二、在租赁商铺的时候需要注意哪些事项

1、首先要了解商铺的地理位置，在租赁之前，可以先去进行实地考察，了解周围的人流量情况，然后再做打算。如果附近的人流量比较大的话，就可以放心租赁，在这种地方开店，不需要担心销量问题。

2、在开店之前，要结合自己的自身情况去考虑，看看开哪种店会比较好，如果商铺面积不是特别大的话，就推荐开小吃店，比如说炸鸡店或者是奶茶店之类的。如果商铺面积很大，就可以考虑开健身房、皮肤管理中心。

3、在签订合同之前，要跟房东谈好以后该怎么支付租金，是转账还是现金支付，另外每几个月支付一次，也要谈好。一般房东的要求都是一年支付一次或者是半年支付一次，每个房东的想法都不一样，所以要以实际情况为准。

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商铺租赁合同注意事项有哪些

1、要签订正式合同，签订完以后也需要去当地的有关部门备案。

2、在签订之前，双方需要明确商铺租金，还有其它方面的费用。

3、在租赁期间，如果房东将商铺出售或者用作抵押的话，租客有权利要求赔偿，这些条款都要在合同中写清楚，写得越详细越好。

商铺租赁合同丢了怎么办

商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。商铺租赁合同丢失的，应该立即采取以下的补救措施：

1、可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同。

2、可以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖上公章。

租赁合同是双方对租赁期间的权利义务的约定，如果租赁合同丢失而不及时采取补救措施的，万一以后双方产生纠纷，就可能对主张自己的权益产生严重的影响，甚至于无法维护自己的权益。

法律依据：

根据《合同法》相关规定，

合同的订立是基于双方的自愿协商订立的意思表示约定的具有法律效力的协议，如果你的合同丢了，可以去找合同相对人去协商订立新合同

房屋租赁合同和商铺租赁合同一样吗

房屋租赁合同和商铺租赁合同实质上没有什么不同。房屋租赁合同就包括了商铺租赁合同，具体的区别需要看合同具体约定的内容。商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。