如何继承父母房产（父母房产继承如何缴税）

很多人对于继承父母的房产流程都不是很清楚，今天小编就来跟大家说一说如何去继承父母的房产，希望可以给大家带来帮助。

一、如何继承父母房产

1、说到继承肯定是父母已经不在了，不然是没有任何权利进行继承的，如果父母生前立遗嘱了，那么我们需要在父母没有了之后，根据这个遗嘱去继承，在父母还健在的时候，不能够继承任何的房产。

2、想要去继承父母房产，首先要看自己手上有没有遗嘱，遗嘱上面是怎么说的，一切都是要按照遗嘱来决定，如果没有遗嘱的话，我们需要按照顺位去进行继承，第一顺位的继承人有配偶，子女，父母如果配偶不在了，那么将由自子女进行继承，如果子女放弃继承权，应该由父母的父母进行继承。

3、如果了解到自己是哪种继承方法的话，我们需要去当地的派出所开具相关的死亡证明，然后用这个死亡证明再去公证处进行公证，最后再去房管局进行申请房屋过户就可以了，在申请房屋过户的时候，一定要出具自己的证件，要证明自己和房产之前的户主的关系。

4、在这些东西都证明了之后，我们需要交纳一定的费用，领取新的房产证就可以了，大家注意在继承过户房产的时候，一定要带全资料，防止一次不成，跑两次浪费时间又浪费精力。

以上就是小编为大家总结的关于如何继承父母房产的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编及时为大家解决困扰，相信大家通过本文对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注一些交往。

父母房产继承如何缴税

父母房产继承的缴税分为两种，对于法定继承人继承房产的，不征契税;对于法定继承人之外的继承人根据遗嘱继承房产的，由于该行为属于遗赠行为，征收契税。

根据《继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

父母去世房产如何继承

1、关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承。《继承法》第26条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

2、如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办;如果没有立下遗嘱，则按法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

3、如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

子女如何继承父母房产

子女继承父母房产的，应当申请登记并过户。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

法律依据：

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。