租房半年热水器坏了谁负责（租房灯坏了应该谁负责维修）

我们在进行房屋租赁的时候，其实并不是租赁房屋自身，房屋里面的各种家具设备也是包括在内，所以我们必须向房东缴纳相应的押金，那么租房半年热水器坏了谁负责呢？

一、租房半年热水器坏了谁负责呢

假如合同里面有房间里面设备使用和养护的有关条款，那么都是按照合同的规定来处理。

假如合同里面没有有关房间里面设备使用和养护的条款，那么就要看热水器损坏的缘由，如果热水器是正常磨损老化导致不能使用，则由房东负责，如果热水器因为房客人为原因导致损坏不能使用，那么必须由房客来承担责任。

二、租房的注意事项有哪些呢

1、租房的时候一定要让房东拿出自己的身份证件和房产证，这样才能够确保房东是房屋的产权人，从而避免出现上当受骗，假如房东没有找到房产证，那么必须在签订合同的时候要求对方提供其余的证件来证明。

2、查看房子的时候必须要仔细查看房间里面的电气设备的总量和数量，再搞清楚有没有损坏的情况，而且在后期签订合同的时候也必须详细的写清楚责任的归属，这样能够避免后期发生纠纷。

3、签订房屋合同的时候，一定要合同里写清楚租房的时间，而且还要写清楚租房的方法以及金额，因为不同缴费的方法所需承担的压力是不一样的。

小编总结：以上就是有关租房的一些信息，从上述文章我们可以看出，租房半年热水器坏了，谁负责第一看租房合同，假如合同内未标明，则看热水器损坏的原因，这样能够避免很多不必要的问题，节省大量的时间和精力，希望可以帮到大家。

租房灯坏了应该谁负责维修

租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条 ，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

出租房失火谁负责

1、因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。如果是租客自己引起的失火问题将需要租客自己承担责任。

2、【法律依据】

3、《合同法》第219条，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

租房东西损坏谁负责

出租人应当对出租的房屋及其设施、设备定期检查，及时维修、养护，保证承租人居住安全和正常使用。

如未及时修缮造成人身伤害或者财产损失的，出租人应当承担赔偿责任。

同时，承租人应当按照房屋租赁合同的约定使用房屋。因承租人的原因造成房屋损坏的，承租人应当负责修复。

【法律依据】

《合同法》第二百二十二条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。